Marché des maisons unifamiliales à Vieux-Moulin
Prix moyen de 437 107 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 109% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Vieux-Moulin
Prix moyen de 437 107 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 109% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Vieux-Moulin
Vieux-Moulin, quartier résidentiel de l'arrondissement Beauport à Québec, se distingue par son caractère familial et son développement harmonieux. Situé dans le secteur nord-est de la ville, ce secteur offre un marché immobilier unifamilial dynamique prisé des acheteurs.
Le parc immobilier de Vieux-Moulin se compose principalement de maisons unifamiliales variées, allant des bungalows de plain-pied aux propriétés à étages. Cette diversité architecturale répond aux besoins de différents types de ménages, des jeunes familles aux retraités.
À 437 107 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Vieux-Moulin combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 42 ventes sur les 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 12 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 109 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Vieux-Moulin bénéficie d'une localisation stratégique dans Beauport, avec un accès facilité aux principales artères de la ville. La proximité des services municipaux et la desserte en transport collectif contribuent à son attractivité résidentielle.
Le quartier offre une qualité de vie remarquable grâce à ses espaces verts, ses écoles de proximité et ses commerces locaux. L'environnement familial et sécuritaire, combiné à l'atmosphère de quartier établi, séduit particulièrement les jeunes familles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Vieux-Moulin se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 24 ventes à un prix moyen de 429 742 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 9 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 16 ventes pour un prix moyen de 432 856 $, avec un délai de vente de 17 jours.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 510 000 $. Le temps de vente moyen est de 2 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 599 000 $. Le délai de vente de 26 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
24 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
16 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Vieux-Moulin
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Vieux-Moulin
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Vieux-Moulin s'établit à 437 107 $, en hausse de 25 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 42 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Un délai de vente moyen de 12 jours et un ratio de 109 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Vieux-Moulin ?
Vieux-Moulin séduit par son caractère résidentiel paisible dans l'arrondissement de Beauport. Ce quartier offre un environnement familial recherché, combinant tranquillité et proximité des services urbains. Son cadre de vie agréable attire particulièrement les familles souhaitant s'établir dans un secteur bien établi de la Capitale-Nationale.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et au réseau de transport en commun du RTC. Les résidents profitent de la proximité des écoles, commerces, parcs et centres récréatifs. La vie de quartier dynamique et les commodités variées répondent aux besoins quotidiens des familles.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Moulin
Vieux-Moulin représente une opportunité d'investissement attrayante dans Beauport avec un prix moyen de 437 107 $. Le marché unifamilial affiche 42 transactions et un délai de vente rapide de 12 jours.
Les avantages d'investir à Vieux-Moulin :
- •Quartier résidentiel établi recherché par les familles de Québec
- •Ventes rapides démontrant une forte demande locale soutenue
- •Prix atteignant 109 du prix demandé, signe de compétitivité
- •Croissance annuelle de 25 indiquant un marché stable
- •Secteur de Beauport offrant un bon rapport qualité-prix
L'équilibre entre accessibilité et rapidité des transactions fait de Vieux-Moulin un choix judicieux pour investir dans l'immobilier unifamilial. La stabilité du marché combinée à l'attrait résidentiel du secteur favorise des rendements prévisibles à long terme.