Marché des duplex à Vieux-Moulin
Prix moyen de 456 750 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des duplex à Vieux-Moulin
Prix moyen de 456 750 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les duplex se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Vieux-Moulin
Le Vieux-Moulin, quartier résidentiel de l'arrondissement de Beauport, se distingue par son caractère paisible et familial. Ce secteur attire une clientèle recherchant la tranquillité tout en profitant de la proximité du centre-ville de Québec. Le marché des duplex y connaît une activité soutenue avec une croissance notable.
Les duplex du Vieux-Moulin offrent des configurations variées, allant des propriétés de construction traditionnelle aux bâtiments rénovés. Ces immeubles de revenu attirent autant les investisseurs que les propriétaires-occupants. L'architecture résidentielle reflète le développement progressif du quartier au fil des décennies.
À 456 750 $ en moyenne, le marché des duplex à Vieux-Moulin combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 10 ventes sur les 12 derniers mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 12 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le Vieux-Moulin bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers menant vers le centre-ville et les régions avoisinantes. Le réseau de transport en commun dessert efficacement le quartier. La proximité des services essentiels de Beauport ajoute à la commodité du secteur.
Les résidents apprécient l'ambiance résidentielle et la présence d'espaces verts propices aux activités familiales. Les écoles, commerces et services de santé se trouvent à proximité raisonnable. Le quartier offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité urbaine.
Autres types de propriétés à Vieux-Moulin
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Vieux-Moulin
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 456 750 $ et un recul de 27 %, le marché des duplex à Vieux-Moulin offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 10 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Un délai de vente moyen de 12 jours et un ratio de 107 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
Estimez la valeur de votre propriété à Vieux-Moulin
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Vieux-Moulin ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Vieux-Moulin ?
Vieux-Moulin, quartier historique de Beauport, séduit par son caractère résidentiel paisible et son cadre de vie familial. Situé dans la Capitale-Nationale, ce secteur combine tranquillité et proximité des services urbains, offrant un environnement idéal pour les familles et investisseurs.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers majeurs et aux services essentiels de Beauport. Les résidents profitent de la proximité des écoles, parcs et commerces, tout en conservant l'atmosphère conviviale d'un secteur établi et recherché.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Moulin
Les duplex de Vieux-Moulin représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 456 750 $. La croissance de -27 et un délai de vente de seulement 12 jours témoignent d'un marché actif.
Les avantages d'investir à Vieux-Moulin :
- •Secteur résidentiel recherché dans l'arrondissement Beauport
- •Rendement locatif intéressant avec deux unités de revenu
- •Proximité des services et infrastructure établie du quartier
- •Marché dynamique atteignant 107 du prix demandé
- •Forte demande pour les propriétés à revenus multiples
Investir dans un duplex à Vieux-Moulin combine stabilité et potentiel de valorisation dans un quartier familial apprécié. Les 10 transactions récentes confirment l'intérêt soutenu des investisseurs pour ce secteur de Beauport.