Marché des triplex à Vieux-Moulin
Prix moyen de 585 462 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des triplex à Vieux-Moulin
Prix moyen de 585 462 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les triplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Vieux-Moulin
Le secteur Vieux-Moulin, situé dans l'arrondissement de Beauport à Québec, tire son nom d'un ancien moulin à farine établi au début de la colonisation. Ce quartier résidentiel paisible offre aujourd'hui un marché immobilier dynamique, particulièrement pour les investisseurs à la recherche de triplex.
Le parc immobilier de Vieux-Moulin se compose principalement de propriétés multifamiliales et unifamiliales construites entre les années 1960 et 1990. Les triplex y représentent une catégorie prisée, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs dans un environnement familial.
À 585 462 $ en moyenne, Vieux-Moulin se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les triplex. L'activité s'élève à 13 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 27 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Vieux-Moulin bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Félix-Leclerc et au boulevard des Chutes. Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun du RTC, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les zones d'emploi.
Les résidents profitent d'un cadre de vie tranquille avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Les services essentiels, commerces et écoles sont facilement accessibles, faisant de Vieux-Moulin un secteur recherché pour les familles et les investisseurs.
Autres types de propriétés à Vieux-Moulin
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Vieux-Moulin
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 585 462 $ et un recul de 8 %, le marché des triplex à Vieux-Moulin offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 13 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Malgré un délai de vente moyen de 27 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Vieux-Moulin ?
Vieux-Moulin se distingue par son caractère résidentiel paisible au cœur de l'arrondissement de Beauport. Ce quartier de Québec offre un cadre de vie familial recherché, conjuguant tranquillité et proximité des services urbains. L'environnement verdoyant et la forte identité communautaire séduisent les familles en quête de qualité de vie.
Situé stratégiquement dans Beauport, Vieux-Moulin bénéficie d'un excellent accès aux axes routiers menant au centre-ville de Québec. Le secteur propose écoles, parcs et commerces de proximité, facilitant le quotidien des résidents. Cette combinaison d'accessibilité et de services complets attire investisseurs et propriétaires occupants.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Moulin
Les triplex de Vieux-Moulin représentent une opportunité solide avec un prix moyen de 585 462 $ et une croissance annuelle de -8. Le délai de vente rapide de 27 jours confirme l'attrait constant de ce secteur de Beauport.
Les avantages d'investir à Vieux-Moulin :
- •Rentabilité locative intéressante dans un quartier familial bien établi
- •Proximité des services et du transport en commun mentionnés localement
- •Demande soutenue avec un ratio prix-demandé de 102
- •Potentiel d'appréciation dans un marché en expansion
- •Secteur résidentiel stable offrant une sécurité d'investissement
Avec 13 transactions récentes, Vieux-Moulin démontre une activité constante pour les triplex. Ce marché offre un équilibre avantageux entre accessibilité relative et potentiel de croissance pour les investisseurs avisés.