Marché des copropriétés à Lairet
Prix moyen de 302 331 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les copropriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Lairet
Prix moyen de 302 331 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les copropriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Lairet
Le quartier Lairet, situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou à Québec, tire son nom de la rivière Lairet qui le traverse. Ce secteur historique, autrefois marqué par l'industrie et les tanneries, connaît aujourd'hui un renouveau urbain qui attire de nombreux acheteurs de copropriétés.
Le marché des copropriétés à Lairet se compose principalement d'appartements modernes et de quelques lofts convertis dans d'anciens bâtiments industriels. Cette offre variée répond aux besoins des jeunes professionnels et des familles cherchant à s'établir près du centre-ville de Québec.
Avec un prix moyen de 302 331 $, les copropriétés à Lairet offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 14 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 12 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 103 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Lairet bénéficie d'une position stratégique à proximité du centre-ville de Québec et du quartier Limoilou. Les résidents profitent d'un accès direct aux axes routiers majeurs et aux lignes de transport en commun du Réseau de transport de la Capitale.
Le secteur offre une qualité de vie appréciable avec ses parcs riverains aménagés le long de la rivière Lairet et ses commerces de proximité. Les écoles, services de santé et restaurants du secteur Limoilou complètent l'offre locale pour les résidents.
Autres types de propriétés à Lairet
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Lairet
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 302 331 $ et une hausse de 5 %, le marché des copropriétés à Lairet poursuit sa progression régulière.
On dénombre 14 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Un délai de vente moyen de 12 jours et un ratio de 103 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Lairet ?
Lairet séduit par son authenticité et son lien étroit avec l'histoire de Québec. Ce quartier paisible de La Cité-Limoilou offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité du centre-ville, idéal pour les copropriétaires en quête d'un environnement familial.
Le secteur bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, commerces de proximité et établissements scolaires. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le réseau de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers l'ensemble de la capitale.
Investir dans l'immobilier à Lairet
Le quartier Lairet présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 302 331 $ pour les copropriétés. L'activité soutenue de 14 transactions et un délai de vente rapide de 12 jours témoignent d'un marché recherché.
Les avantages d'investir à Lairet :
- •Quartier historique prisé de l'arrondissement La Cité-Limoilou
- •Délai de vente rapide démontrant une demande constante
- •Croissance annuelle de 5 indiquant un marché en expansion
- •Proximité des services et infrastructures du centre-ville de Québec
- •Prix atteignant 103 du prix demandé, signe de compétitivité
Lairet combine l'authenticité d'un quartier patrimonial avec la vitalité d'un marché immobilier dynamique. Les copropriétés offrent une porte d'entrée accessible dans ce secteur stratégique de la Capitale-Nationale, alliant qualité de vie urbaine et potentiel de valorisation.