Marché des triplex à Lairet
Prix moyen de 675 444 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les triplex se vendent à 110% du prix demandé.
Marché des triplex à Lairet
Prix moyen de 675 444 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 9 jours. Les triplex se vendent à 110% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Lairet
Le quartier Lairet, situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère authentique. Ce secteur traditionnel attire aujourd'hui les investisseurs grâce à son marché immobilier dynamique, notamment pour les immeubles à revenus.
Le parc immobilier de Lairet se compose principalement de bâtiments résidentiels multi-logements, incluant des triplex recherchés pour leur potentiel locatif. Ces propriétés reflètent l'architecture typique des quartiers ouvriers de la Capitale-Nationale, alliant cachet patrimonial et opportunités d'investissement.
Avec un prix moyen de 675 444 $, les triplex à Lairet confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 9 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de seulement 9 jours, le marché se caractérise par une rapidité exceptionnelle. À 110 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Lairet bénéficie d'une localisation stratégique dans La Cité-Limoilou, offrant un accès facilité aux axes routiers principaux et aux services du centre-ville de Québec. La proximité des commerces et du réseau de transport en commun renforce l'attrait du secteur pour les locataires.
Le quartier propose une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, ses espaces verts et son ambiance de quartier résidentiel établi. Cette combinaison d'authenticité urbaine et de commodités pratiques en fait un choix judicieux pour l'investissement locatif dans la Capitale-Nationale.
Autres types de propriétés à Lairet
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Lairet
Prix, tendances et perspectives
À 675 444 $ en moyenne, le marché des triplex à Lairet connaît une correction de 7 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 9 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Un délai de vente moyen de 9 jours et un ratio de 110 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Lairet ?
Lairet se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère authentique au cœur de La Cité-Limoilou. Ce quartier offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville de Québec. Son tissu urbain préservé attire les investisseurs recherchant des triplex dans un secteur établi.
Le secteur bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun et d'une accessibilité routière optimale. Les résidents profitent d'une proximité immédiate aux services essentiels, commerces de quartier, écoles et parcs. Cette combinaison d'infrastructures complètes fait de Lairet un choix privilégié pour l'investissement locatif.
Investir dans l'immobilier à Lairet
Le quartier Lairet présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en triplex, avec un prix moyen de 675 444 $ et une croissance annuelle de -7. Ce secteur historique de La Cité-Limoilou offre un potentiel d'appréciation notable dans un environnement urbain établi.
Les avantages d'investir à Lairet :
- •Quartier historique avec cachet patrimonial recherché par les locataires
- •Proximité du centre-ville de Québec favorisant la demande locative
- •Croissance soutenue du marché avec -7 d'appréciation annuelle
- •Prix atteignant 110 du prix demandé, témoignant d'un marché solide
- •Délai de vente de 9 jours indiquant une liquidité raisonnable
Les triplex du Lairet combinent l'attrait d'un secteur patrimonial avec des perspectives financières encourageantes. Avec 9 transactions récentes, ce marché de niche offre des occasions pour les investisseurs recherchant authenticité et rendement dans la Capitale-Nationale.
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