Marché des duplex à Vieux-Bourg
Prix moyen de 465 295 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des duplex à Vieux-Bourg
Prix moyen de 465 295 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les duplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Vieux-Bourg
Le Vieux-Bourg de Beauport représente le cœur historique de l'un des plus anciens établissements de la Nouvelle-France, fondé en 1634. Ce secteur patrimonial de Québec conserve un charme distinctif avec son architecture d'époque et ses maisons centenaires. Le marché des duplex y connaît une expansion remarquable, reflétant l'attrait croissant pour ce quartier chargé d'histoire.
Les duplex du Vieux-Bourg se déclinent en propriétés d'époque rénovées et constructions plus récentes, offrant une diversité architecturale appréciée. Ces immeubles de revenus attirent autant les investisseurs que les propriétaires-occupants cherchant à combiner patrimoine et rentabilité. Le parc immobilier allie authenticité historique et commodités modernes.
Le prix moyen des duplex s'établit à 465 295 $ à Vieux-Bourg, reflétant un marché équilibré avec 20 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 21 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Le secteur bénéficie d'un accès privilégié à l'avenue Royale, artère historique reliant Québec et Beauport. La proximité du centre-ville de Québec et des services de l'arrondissement Beauport facilite les déplacements quotidiens. Le réseau de transport en commun dessert efficacement ce quartier riverain du fleuve Saint-Laurent.
Le Vieux-Bourg offre une qualité de vie exceptionnelle, conjuguant tranquillité d'un secteur patrimonial et proximité des commodités urbaines. Les résidents profitent des services de Beauport, des institutions culturelles et du cadre naturel du fleuve. Ce milieu de vie unique attire les familles et investisseurs recherchant authenticité et potentiel de valorisation.
Autres types de propriétés à Vieux-Bourg
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Vieux-Bourg
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Vieux-Bourg affiche un prix moyen de 465 295 $, en augmentation de 5 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché enregistre 20 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 21 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Vieux-Bourg ?
Vieux-Bourg, cœur historique de Beauport, séduit par son cachet authentique et son riche patrimoine. Ce quartier résidentiel paisible offre une qualité de vie remarquable, alliant charme d'antan et proximité des services essentiels, idéal pour les familles et investisseurs.
Stratégiquement situé dans l'arrondissement de Beauport, Vieux-Bourg bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux commerces de proximité. Les écoles, parcs et services de santé à distance raisonnable en font un secteur recherché pour l'investissement en duplex.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Bourg
Le marché des duplex à Vieux-Bourg présente un dynamisme notable avec un prix moyen de 465 295 $ et une croissance de 5. Ce secteur historique de Beauport combine patrimoine architectural et potentiel locatif intéressant.
Les avantages d'investir à Vieux-Bourg :
- •Croissance soutenue du marché avec appréciation solide de la valeur immobilière
- •Délai de vente rapide de 21 témoignant d'une demande constante
- •Ratio prix/demandé de 100 confirmant un marché équilibré et prévisible
- •Quartier établi avec cachet historique attirant locataires et acheteurs potentiels
- •Proximité des services de Beauport favorisant la stabilité locative
Avec 20 transactions récentes, Vieux-Bourg s'affirme comme un secteur stratégique pour l'investissement en duplex. La combinaison d'un marché actif et d'un environnement patrimonial offre des perspectives encourageantes pour les investisseurs.