Marché des triplex à Vieux-Bourg
Prix moyen de 629 750 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des triplex à Vieux-Bourg
Prix moyen de 629 750 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Vieux-Bourg
Le Vieux-Bourg de Beauport incarne l'histoire vivante de l'une des plus anciennes paroisses de la Nouvelle-France, fondée en 1634. Ce secteur patrimonial, ancré le long de l'avenue Royale, combine charme historique et marché immobilier diversifié. Les triplex y trouvent leur place dans un tissu urbain façonné par quatre siècles d'évolution.
Le parc immobilier du Vieux-Bourg offre une variété de bâtiments à revenus, incluant des triplex qui attirent investisseurs et propriétaires-occupants. Ces propriétés se distinguent par leur potentiel locatif dans un secteur résidentiel établi. L'architecture reflète différentes époques de développement du quartier historique.
Le prix moyen des triplex s'établit à 629 750 $ à Vieux-Bourg, reflétant un secteur haut de gamme avec 8 ventes réalisées récemment.
Le délai de vente moyen de 22 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Situé dans l'arrondissement de Beauport, le Vieux-Bourg bénéficie d'un accès direct à l'avenue Royale, artère historique reliant Québec et Beauport. Le boulevard des Chutes offre une connexion rapide vers l'autoroute Dufferin-Montmorency. Les services de transport en commun du RTC desservent efficacement le secteur.
La qualité de vie du Vieux-Bourg s'appuie sur la proximité des services de Beauport et le caractère patrimonial du secteur. Les résidents profitent d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et institutions. Le cadre historique et la vie de quartier traditionnelle séduisent familles et investisseurs.
Autres types de propriétés à Vieux-Bourg
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Vieux-Bourg
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 629 750 $ et un recul de 19 %, le marché des triplex à Vieux-Bourg offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 8 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 22 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Vieux-Bourg ?
Vieux-Bourg se distingue par son riche patrimoine historique en tant que site originel de la seigneurie de Beauport, fondée en 1634. Ce quartier paisible de Beauport offre un cadre de vie authentique, alliant charme ancestral et tranquillité résidentielle, idéal pour les familles et investisseurs recherchant un secteur établi.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité via l'avenue Royale et d'une proximité aux services essentiels de Beauport. Les résidents profitent des commodités locales, des écoles, des parcs et d'un accès rapide au centre-ville de Québec, facilitant le quotidien tout en préservant un environnement résidentiel recherché.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Bourg
Les triplex de Vieux-Bourg offrent des opportunités d'investissement solides avec un prix moyen de 629 750 $. La croissance de -19 témoigne d'un marché en forte expansion dans ce secteur historique de Beauport.
Les avantages d'investir à Vieux-Bourg :
- •Quartier résidentiel établi avec cachet patrimonial recherché par les locataires
- •Forte demande locative grâce à la proximité du centre-ville de Québec
- •Ventes rapides en 22 jours démontrant l'attrait du secteur
- •Ratio prix-demande de 98 confirmant un marché équilibré
- •Potentiel d'appréciation élevé dans un arrondissement en développement
Avec 8 transactions récentes, Vieux-Bourg confirme son attractivité pour les investisseurs immobiliers. Ce quartier de Beauport combine stabilité historique et dynamisme économique, offrant un équilibre idéal pour des revenus locatifs durables.