Marché des maisons unifamiliales à Vieux-Bourg
Prix moyen de 498 976 $. 102 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Vieux-Bourg
Prix moyen de 498 976 $. 102 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les unifamiliales se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Vieux-Bourg
Le Vieux-Bourg de Beauport représente le cœur historique de l'arrondissement, établi dès le 17e siècle comme l'une des premières seigneuries de la Nouvelle-France. Ce secteur patrimonial, marqué par son église ancestrale et ses maisons centenaires, attire aujourd'hui les acheteurs en quête d'authenticité. Le marché immobilier y affiche une vitalité remarquable avec {sales_count} transactions récentes.
Le parc résidentiel du Vieux-Bourg se compose principalement de maisons unifamiliales de plain-pied et à étages, répondant aux besoins variés des familles. Les propriétés à paliers multiples et à un étage et demi complètent l'offre disponible. Cette diversité architecturale reflète l'évolution historique du quartier sur plusieurs décennies.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 498 976 $ à Vieux-Bourg, reflétant un marché équilibré avec 102 ventes au cours de la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 15 jours, signe d'une demande solide. Les acheteurs paient en moyenne 108 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Le Vieux-Bourg bénéficie d'un accès direct à l'avenue Royale, artère historique traversant Beauport d'ouest en est. La proximité des axes autoroutiers facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le réseau de transport en commun dessert efficacement le secteur pour les navetteurs.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle alliant cachet patrimonial et commodités modernes. Les écoles, commerces et services de proximité répondent aux besoins quotidiens des familles. Le fleuve Saint-Laurent à proximité offre un cadre naturel recherché dans la région de Québec.
Marché par type de maison unifamiliale
À Vieux-Bourg, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 62 ventes et un prix moyen de 445 516 $. Le délai de vente de 11 jours témoigne de leur popularité.
Avec 30 ventes et un prix moyen de 569 907 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 23 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 6 ventes pour un prix moyen de 532 317 $, avec un délai de 18 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 4 ventes à un prix moyen de 744 500 $. Le délai de vente moyen atteint 14 jours.
Maison de plain-pied
62 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
30 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
6 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Vieux-Bourg
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Vieux-Bourg
Prix, tendances et perspectives
À 498 976 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Vieux-Bourg connaît une hausse significative de 37 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 102 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés trouvent preneur en 15 jours en moyenne, à 108 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Vieux-Bourg ?
Vieux-Bourg offre un cadre de vie paisible au cœur de Beauport, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce quartier familial séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale, idéal pour les familles recherchant un équilibre entre confort et accessibilité.
Stratégiquement situé dans l'arrondissement de Beauport, Vieux-Bourg bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, écoles et commerces de proximité. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville de Québec, combinant vie de quartier agréable et praticité quotidienne pour ses résidents.
Investir dans l'immobilier à Vieux-Bourg
Le Vieux-Bourg présente des opportunités solides pour les investisseurs immobiliers avec un prix moyen de 498 976 $ et une appréciation annuelle de 37. Le secteur historique de Beauport attire familles et acheteurs recherchant authenticité.
Les avantages d'investir à Vieux-Bourg :
- •Forte demande locative grâce à la proximité du centre-ville de Québec
- •Quartier patrimonial établi avec caractère unique et recherché
- •Vente rapide en 15 jours témoignant d'un marché actif
- •Prix atteignant 108 du demandé, signe d'un secteur prisé
- •Accès facilité aux services et infrastructures de Beauport
Avec 102 transactions récentes, le Vieux-Bourg démontre une vitalité remarquable du marché unifamilial. L'équilibre entre patrimoine historique et dynamisme immobilier offre un potentiel d'investissement intéressant à long terme.
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