Marché des duplex à Orsainville
Prix moyen de 526 980 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des duplex à Orsainville
Prix moyen de 526 980 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 14 jours. Les duplex se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Orsainville
Orsainville, quartier historique de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, a connu un développement urbain marqué au fil des décennies. Ce secteur de la Capitale-Nationale offre aujourd'hui un marché immobilier diversifié, notamment pour les duplex qui attirent investisseurs et propriétaires-occupants.
Le parc immobilier d'Orsainville se compose principalement de propriétés unifamiliales et de duplex établis. Ces immeubles de revenus offrent des opportunités d'investissement intéressantes dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture reflète l'évolution urbaine du quartier au sein de Charlesbourg.
À 526 980 $ en moyenne, Orsainville se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les duplex. L'activité s'élève à 5 ventes sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 14 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 102 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Orsainville bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers principaux desservant Charlesbourg et Québec. Le secteur offre une excellente connectivité vers les services de l'arrondissement. Les résidents profitent d'une localisation stratégique dans la Capitale-Nationale.
Le quartier propose une qualité de vie résidentielle appréciée des familles et investisseurs. Les services de proximité, écoles et parcs contribuent à l'attrait d'Orsainville. Ce secteur tranquille de Charlesbourg combine accessibilité urbaine et ambiance de quartier établi.
Autres types de propriétés à Orsainville
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Orsainville
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Orsainville s'établit à 526 980 $, en hausse de 40 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 5 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 14 jours et un ratio vente/demande de 102 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Orsainville ?
Orsainville se distingue par son caractère résidentiel paisible au sein de l'arrondissement de Charlesbourg. Ce quartier offre un cadre de vie familial recherché, alliant tranquillité et proximité des services urbains, idéal pour les investisseurs en duplex.
Le secteur bénéficie d'un excellent réseau routier facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Les familles profitent de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, rendant le quartier particulièrement attractif pour les locataires à long terme.
Investir dans l'immobilier à Orsainville
Les duplex à Orsainville représentent une niche d'investissement avec un prix moyen de 526 980 $. Malgré un contexte de recul annuel de 40, ce quartier de Charlesbourg offre des opportunités pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Orsainville :
- •Secteur établi avec infrastructures existantes et stabilité résidentielle
- •Faible inventaire avec seulement 5 transactions récentes
- •Délai de vente rapide de 14 jours témoignant d'un intérêt soutenu
- •Prix atteignant 102 du montant demandé, reflétant la valorisation
- •Proximité des services de Charlesbourg et accès aux axes de Québec
Le marché des duplex à Orsainville convient aux investisseurs recherchant un secteur tranquille de la Capitale-Nationale. La rareté des transactions et la rapidité d'écoulement créent un environnement propice pour des acquisitions stratégiques à moyen terme.