Marché des triplex à Orsainville
Prix moyen de 626 250 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les triplex se vendent à 106% du prix demandé.
Marché des triplex à Orsainville
Prix moyen de 626 250 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 11 jours. Les triplex se vendent à 106% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Orsainville
Orsainville, quartier résidentiel de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, s'est développé autour de son ancienne vocation institutionnelle avec le Centre de détention de Québec et l'Institut universitaire en santé mentale de Québec. Ce secteur tranquille attire aujourd'hui les investisseurs recherchant des immeubles à revenus dans un environnement paisible.
Le parc immobilier d'Orsainville comprend principalement des résidences unifamiliales et des immeubles à revenus. Les triplex y représentent une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenus locatifs stables et potentiel de croissance dans un secteur en transformation.
À 626 250 $ en moyenne, Orsainville se distingue comme un secteur prisé pour les triplex. Le marché a enregistré 4 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 11 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 106 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Orsainville bénéficie d'un accès direct au boulevard Henri-Bourassa et à l'autoroute 73, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. La proximité du secteur Trait-Carré et des services de Charlesbourg ajoute à l'attrait du quartier pour les locataires.
Le quartier offre un cadre de vie tranquille avec ses espaces verts et son caractère résidentiel distinctif. Les services essentiels, commerces et institutions de santé à proximité garantissent une qualité de vie appréciée des résidents et recherchée par les investisseurs.
Autres types de propriétés à Orsainville
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Orsainville
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Orsainville s'établit à 626 250 $, en hausse de 59 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 4 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 11 jours et un ratio vente/demande de 106 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Orsainville ?
Orsainville offre un cadre de vie paisible au cœur de l'arrondissement de Charlesbourg. Ce quartier combine tranquillité résidentielle et proximité des services urbains, créant un environnement idéal pour les familles et les investisseurs recherchant la stabilité.
Parfaitement desservi par les axes routiers majeurs, Orsainville facilite les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le secteur bénéficie d'écoles, de parcs et de commerces de proximité, assurant un quotidien pratique et agréable pour tous les résidents.
Investir dans l'immobilier à Orsainville
Le marché des triplex à Orsainville présente un potentiel attractif avec un prix moyen de 626 250 $. La rapidité d'écoulement de 11 jours témoigne d'une demande soutenue pour ce type d'immeuble.
Les avantages d'investir à Orsainville :
- •Quartier résidentiel établi de Charlesbourg favorisant la stabilité locative
- •Délai de vente rapide de 11 jours pour un retour sur investissement efficace
- •Prix atteignant 106 du prix demandé, reflet d'un marché équilibré
- •Proximité des services et infrastructures de l'arrondissement de Charlesbourg
- •Revenus multiples avec trois unités pour diversification des entrées
Les triplex d'Orsainville offrent une opportunité d'investissement solide dans un secteur reconnu de la Capitale-Nationale. La combinaison d'un marché actif et d'un environnement résidentiel stable positionne avantageusement ce type de propriété pour les investisseurs.