Marché des quadruplex à Orsainville
Prix moyen de 799 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les quadruplex se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Orsainville
Prix moyen de 799 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les quadruplex se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Orsainville
Orsainville, quartier de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, se distingue par son caractère résidentiel et son développement moderne. Ce secteur attire les investisseurs immobiliers recherchant des immeubles à revenus dans un environnement urbain bien établi de la Capitale-Nationale.
Le parc immobilier d'Orsainville comprend principalement des propriétés résidentielles et des immeubles à revenus. Les quadruplex y représentent une catégorie d'investissement recherchée, offrant des opportunités de revenus locatifs dans un secteur bien desservi.
À 799 000 $ en moyenne, Orsainville se distingue comme un secteur prisé pour les quadruplex. Le marché a enregistré 2 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de seulement 8 jours, le marché se caractérise par une rapidité exceptionnelle. À 105 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Situé dans l'arrondissement de Charlesbourg, Orsainville bénéficie d'un accès facilité aux principaux axes routiers de Québec. La proximité des services de transport et des commodités urbaines renforce l'attractivité du secteur pour les propriétaires d'immeubles locatifs.
Le quartier offre un environnement résidentiel établi avec accès aux services de proximité et aux infrastructures de Charlesbourg. Cette qualité de vie attire une clientèle locative stable, élément clé pour les investisseurs en immeubles à revenus.
Autres types de propriétés à Orsainville
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Orsainville
Prix, tendances et perspectives
À 799 000 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Orsainville connaît une correction de 0 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 8 jours et un ratio vente/demande de 105 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Orsainville ?
Orsainville offre un cadre de vie paisible au sein de l'arrondissement de Charlesbourg, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce quartier se distingue par son caractère familial et ses espaces verts, créant un environnement propice pour les investisseurs recherchant des quadruplex dans un secteur stable.
Le quartier bénéficie d'un accès facilité aux principales artères de Québec et aux services essentiels. La proximité des écoles, commerces et installations récréatives renforce l'attractivité locative des immeubles à revenus, garantissant un taux d'occupation optimal pour les propriétaires de multiplex.
Investir dans l'immobilier à Orsainville
Le marché des quadruplex à Orsainville présente un profil d'investissement locatif intéressant avec un prix moyen de 799 000 $. Le délai de vente de 8 jours témoigne d'un rythme mesuré permettant une analyse approfondie.
Les avantages d'investir à Orsainville :
- •Quartier résidentiel paisible de Charlesbourg offrant un cadre familial recherché
- •Proximité des axes autoroutiers facilitant les déplacements vers le centre-ville
- •Demande locative soutenue dans ce secteur établi de la Capitale-Nationale
- •Prix de vente atteignant 105 du prix demandé, reflet des négociations actuelles
- •Potentiel d'optimisation des revenus locatifs avec quatre unités distinctes
Avec 2 transactions récentes, le segment des quadruplex à Orsainville s'adresse aux investisseurs cherchant la stabilité dans un environnement résidentiel. L'évolution de 0 du marché reflète une dynamique qui mérite une évaluation attentive des opportunités disponibles.