Marché des duplex à Cap-Rouge
Prix moyen de 575 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 4 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des duplex à Cap-Rouge
Prix moyen de 575 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 4 jours. Les duplex se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Cap-Rouge
Cap-Rouge, ancien village fondé en 1541 par Jacques Cartier, est aujourd'hui un quartier prisé de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge à Québec. Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, ce secteur au riche patrimoine historique attire les investisseurs immobiliers en quête de propriétés à revenus dans un environnement patrimonial.
Le marché des duplex à Cap-Rouge se distingue par une offre diversifiée, allant des propriétés ancestrales rénovées aux constructions plus récentes. Ces bâtiments à revenus séduisent tant les propriétaires-occupants que les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans un secteur établi.
Le marché des duplex à Cap-Rouge se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 575 000 $. Le secteur totalise 1 vente sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 4 jours reflète un marché où les propriétés trouvent preneur quasi instantanément. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Cap-Rouge bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au chemin Saint-Louis et à la route 138 qui traversent le secteur. Le réseau de transport en commun du RTC dessert efficacement le quartier, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les pôles d'emploi environnants.
La qualité de vie à Cap-Rouge s'appuie sur un cadre naturel exceptionnel avec ses falaises surplombant le fleuve et ses nombreux espaces verts. Le quartier offre écoles, commerces de proximité et services variés, créant un milieu de vie complet prisé des familles et des investisseurs avisés.
Autres types de propriétés à Cap-Rouge
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Cap-Rouge
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Cap-Rouge affiche un prix moyen de 575 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché enregistre 1 transaction au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai de vente de 4 jours confirme un marché dynamique, tandis que le ratio de 97 % indique des prix alignés avec le marché.
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Pourquoi investir à Cap-Rouge ?
Cap-Rouge séduit par son riche patrimoine historique, marqué par les vestiges de la première tentative de colonisation française en Amérique du Nord au XVIe siècle. Ce quartier riverain offre un cadre de vie exceptionnel avec ses falaises spectaculaires dominant le fleuve Saint-Laurent et ses espaces naturels préservés.
Stratégiquement situé à l'ouest de la ville de Québec, Cap-Rouge bénéficie d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers. Le secteur propose une offre complète de services de proximité, incluant commerces, écoles et installations récréatives, facilitant le quotidien des résidents tout en préservant un environnement paisible.
Investir dans l'immobilier à Cap-Rouge
Les duplex à Cap-Rouge, quartier historique de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, offrent des opportunités d'investissement exceptionnelles. Avec seulement 1 transactions et un délai de vente de 4 jours, ce marché témoigne d'une forte demande.
Les avantages d'investir à Cap-Rouge :
- •Quartier recherché avec riche patrimoine historique et charme distinctif
- •Délai de vente ultra-rapide de 4 jours signalant un marché dynamique
- •Prix atteignant 97 du prix demandé, confirmant la forte demande
- •Proximité des infrastructures et services de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery
- •Potentiel de revenus locatifs stable dans un secteur établi
Le marché des duplex à Cap-Rouge affiche un prix moyen de 575 000 $, reflétant la qualité du secteur. La combinaison d'un environnement patrimonial et d'indicateurs de vente solides en fait une option stratégique pour les investisseurs avisés.