Marché des duplex à Sillery
Prix moyen de 543 900 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Sillery
Prix moyen de 543 900 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Sillery
Sillery, quartier historique de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, se distingue par son riche patrimoine architectural et sa proximité du fleuve Saint-Laurent. Ancien berceau de la colonisation française et site d'établissement des Jésuites au XVIIe siècle, ce secteur prisé attire les acheteurs recherchant caractère et prestige. Le marché des duplex y affiche une vitalité remarquable.
Le parc immobilier de Sillery offre une belle diversité de duplex, allant des propriétés patrimoniales rénovées aux constructions plus récentes. Ces bâtiments combinent souvent charme d'époque et commodités modernes, séduisant autant les investisseurs que les propriétaires-occupants. L'architecture variée reflète l'évolution urbaine du quartier au fil des décennies.
Le marché des duplex à Sillery se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 543 900 $. Le secteur totalise 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 29 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Sillery bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure du fleuve, avec un accès direct au chemin Saint-Louis et aux principales artères de la Capitale-Nationale. Les transports en commun du RTC desservent efficacement le secteur, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. La proximité des institutions d'enseignement et des axes routiers majeurs constitue un atout apprécié.
La qualité de vie à Sillery repose sur son cadre verdoyant, ses rues bordées d'arbres matures et ses vues imprenables sur le fleuve. Le quartier offre une combinaison unique de tranquillité résidentielle et de proximité avec les commerces, services et institutions culturelles. Cette atmosphère distinctive en fait l'un des secteurs les plus convoités de la région de Québec.
Autres types de propriétés à Sillery
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Sillery
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 543 900 $ et un recul de 18 %, le marché des duplex à Sillery offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 5 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 29 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Sillery ?
Sillery se distingue par son riche patrimoine historique et son architecture remarquable, héritée de son passé de municipalité indépendante fusionnée à Québec en 2002. Ce quartier résidentiel prisé offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, alliant charme historique et qualité de vie exceptionnelle.
Idéalement situé dans l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité via le chemin Saint-Louis et les grands axes routiers. Les résidents profitent de la proximité des institutions d'enseignement, des commerces de proximité et des espaces verts riverains, facilitant un quotidien agréable et pratique.
Investir dans l'immobilier à Sillery
Les duplex de Sillery représentent une opportunité d'investissement privilégiée dans ce quartier historique de Québec. Avec un prix moyen de 543 900 $ et une croissance de -18, le secteur offre un potentiel de rendement attractif.
Les avantages d'investir à Sillery :
- •Quartier patrimonial recherché par les locataires de qualité
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et des institutions d'enseignement
- •Secteur résidentiel établi avec forte demande locative
- •Délai de vente rapide de 29 jours témoignant de l'attrait
- •Prix atteignant 98 du prix demandé, signe de compétitivité
Investir dans un duplex à Sillery signifie miser sur un secteur prisé où histoire et qualité de vie s'harmonisent. Les 5 transactions récentes confirment l'intérêt soutenu des investisseurs pour ce quartier prestigieux de la Capitale-Nationale.
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