Marché des triplex à Sillery
Prix moyen de 741 400 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les triplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des triplex à Sillery
Prix moyen de 741 400 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 22 jours. Les triplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Sillery
Sillery, ancien village fondé en 1637 et fusionné à Québec en 2002, se distingue par son riche patrimoine architectural et sa situation privilégiée en bordure du fleuve Saint-Laurent. Ce secteur historique de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge offre un marché immobilier distinctif où les triplex conjuguent potentiel locatif et charme résidentiel.
Le parc immobilier de Sillery comprend des triplex diversifiés, allant de bâtiments centenaires rénovés à des constructions plus récentes. Ces immeubles de rapport attirent autant les investisseurs avertis que les propriétaires-occupants cherchant à générer des revenus complémentaires dans un quartier prisé.
Le marché des triplex à Sillery s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 741 400 $. L'activité transactionnelle atteint 5 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 22 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Situé entre le chemin Saint-Louis et le fleuve, Sillery bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux services du Réseau de transport de la Capitale. La proximité des établissements d'enseignement, dont l'Université Laval, renforce l'attractivité locative des triplex du secteur.
La qualité de vie exceptionnelle de Sillery repose sur ses espaces verts, ses institutions culturelles et sa proximité des commerces et services. Le caractère patrimonial du quartier, ponctué de résidences bourgeoises et d'arbres matures, crée un environnement unique pour les propriétaires de triplex cherchant un secteur établi et valorisant.
Autres types de propriétés à Sillery
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Sillery
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 741 400 $ et un recul de 15 %, le marché des triplex à Sillery offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 5 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 22 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sillery ?
Sillery se distingue par son riche patrimoine historique, étant l'un des plus anciens secteurs de la région de Québec. Ce quartier prestigieux du fleuve Saint-Laurent offre un cadre de vie exceptionnel avec ses demeures cossues, ses espaces verts et son caractère résidentiel recherché, idéal pour un investissement immobilier durable.
Parfaitement desservi par les axes routiers majeurs et le transport en commun, Sillery bénéficie d'une accessibilité optimale aux services essentiels, institutions d'enseignement et commerces de proximité. Sa situation privilégiée dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge assure tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville de Québec.
Investir dans l'immobilier à Sillery
Les triplexes de Sillery représentent une opportunité d'investissement prisée avec un prix moyen de 741 400 $. La croissance annuelle de -15 dans ce quartier historique de la Capitale-Nationale témoigne d'un marché résidentiel solide et recherché.
Les avantages d'investir à Sillery :
- •Quartier patrimonial établi près du fleuve Saint-Laurent offrant prestige et stabilité
- •Délai de vente rapide de 22 jours démontrant une forte demande locative
- •Proximité des institutions d'enseignement et des services du secteur Sainte-Foy
- •Secteur résidentiel mature avec infrastructure complète et cadre de vie exceptionnel
- •Rentabilité locative élevée dans un environnement prisé de la ville de Québec
Le ratio prix-demandé de 101 confirme un marché équilibré où les triplexes se négocient efficacement. Avec 5 transactions récentes, Sillery demeure un choix stratégique pour les investisseurs recherchant qualité et appréciation à long terme.