Marché des maisons unifamiliales à Sillery
Prix moyen de 1 026 220 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sillery
Prix moyen de 1 026 220 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sillery
Sillery, ancien village fusionné à Québec en 2002, se distingue par son riche patrimoine historique et ses paysages bordant le fleuve Saint-Laurent. Ce quartier prisé de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge offre un marché immobilier haut de gamme, dominé par les propriétés unifamiliales de caractère. Son cachet architectural et sa proximité du centre-ville en font un secteur recherché.
Le parc immobilier unifamilial de Sillery présente une belle diversité architecturale, allant des maisons de plain-pied aux résidences à étages. Les propriétés à étages dominent le marché avec une forte activité, tandis que les maisons de plain-pied et à un étage et demi offrent des alternatives attrayantes. Cette variété répond aux besoins des familles et des professionnels.
Le marché des maisons unifamiliales à Sillery se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 1 026 220 $. On recense 82 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 47 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Sillery bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct au chemin Saint-Louis et aux Promenades Champlain longeant le fleuve. La proximité des ponts et des axes autoroutiers facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs de Québec. Le réseau de transport en commun dessert efficacement le quartier.
Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, dont le Bois-de-Coulonge et les parcs riverains. Les résidents profitent d'écoles réputées, de commerces de proximité et d'une ambiance paisible en bordure du fleuve. Cette combinaison de tranquillité et d'accessibilité fait de Sillery un quartier familial de premier choix.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Sillery se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages dominent le marché avec 52 ventes à un prix moyen de 1 087 096 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 51 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 26 ventes pour un prix moyen de 932 538 $, avec un délai de vente de 42 jours.
Avec 4 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 843 750 $. Le temps de vente moyen est de 5 jours.
Maison à étages
52 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
26 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Sillery
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Sillery
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 026 220 $ et un recul de 11 %, le marché des maisons unifamiliales à Sillery offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 82 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 47 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sillery ?
Sillery se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère résidentiel prestigieux. Ancien lieu de villégiature prisé, ce quartier enchanteur offre un cadre de vie paisible avec ses demeures cossues, ses rues bordées d'arbres matures et sa proximité du fleuve Saint-Laurent, créant une atmosphère unique à Québec.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle grâce aux excellentes écoles, aux parcs riverains et aux commerces de proximité. La desserte par les grands axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi, tandis que les services de santé et institutions culturelles enrichissent le quotidien des familles.
Investir dans l'immobilier à Sillery
Sillery représente une opportunité d'investissement prestigieuse avec un prix moyen de 1 026 220 $ et une croissance annuelle de -11. Ce quartier historique de Québec attire investisseurs et acheteurs cherchant qualité et valorisation patrimoniale.
Les avantages d'investir à Sillery :
- •Quartier riverain prestigieux avec vue sur le fleuve Saint-Laurent
- •Proximité du Chemin Saint-Louis et des institutions éducatives réputées
- •Patrimoine architectural distinctif et propriétés de caractère
- •Délai de vente de 47 jours témoignant d'un marché actif
- •Secteur résidentiel recherché avec 82 transactions annuelles
Les maisons à étages dominent le marché avec une forte demande soutenue. L'emplacement privilégié de Sillery, combiné à son caractère historique et sa proximité des services, en fait un investissement durable dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.