Marché des quadruplex à Sillery
Prix moyen de 915 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 198 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Sillery
Prix moyen de 915 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 198 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Sillery
Sillery, quartier historique de l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge à Québec, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère résidentiel prestigieux. Ancienne municipalité fusionnée en 2002, ce secteur prisé borde le fleuve Saint-Laurent et attire les investisseurs immobiliers avisés.
Le parc immobilier de Sillery offre une diversité intéressante pour les investisseurs, incluant des quadruplex recherchés dans les artères résidentielles. Ces immeubles de revenus s'intègrent harmonieusement au tissu urbain établi, offrant un potentiel locatif stable dans un environnement de qualité.
Le marché des quadruplex à Sillery se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 915 000 $. On recense 1 vente au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 198 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 92 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Sillery bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct au chemin Saint-Louis et à la route de l'Église, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le secteur est également desservi par le réseau de transport en commun du RTC.
La qualité de vie exceptionnelle de Sillery repose sur ses nombreux espaces verts, sa proximité du fleuve et ses services de proximité variés. Les établissements d'enseignement réputés, les commerces locaux et le patrimoine naturel enrichissent l'attrait résidentiel et locatif du quartier.
Autres types de propriétés à Sillery
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Sillery
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Sillery affiche un prix moyen de 915 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Le marché enregistre 1 transaction au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 198 jours et un ratio de 92 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Sillery ?
Sillery séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie prestigieux en bordure du fleuve Saint-Laurent. Ancien berceau de l'éducation jésuite au 17e siècle, ce quartier résidentiel cossu combine architecture d'époque, espaces verts généreux et tranquillité recherchée, attirant familles et investisseurs avisés.
Stratégiquement situé dans l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, le secteur offre un accès rapide aux grands axes routiers, aux institutions d'enseignement réputées et aux services de proximité. La desserte en transport collectif, les parcs riverains et la proximité du centre-ville de Québec en font un emplacement de choix pour investir dans un quadruplex.
Investir dans l'immobilier à Sillery
Sillery présente un potentiel d'investissement notable pour les quadruplex, malgré des données de marché limitées actuellement disponibles. Ce quartier historique de l'arrondissement Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge offre un cadre recherché pour l'immobilier locatif.
Les avantages d'investir à Sillery :
- •Quartier prisé avec riche patrimoine architectural et historique
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent et qualité de vie supérieure
- •Forte demande locative dans un secteur établi de Québec
- •Infrastructure mature avec services éducatifs et commerciaux
- •Potentiel de revenus locatifs multiples avec quadruplex
L'investissement dans un quadruplex à Sillery combine stabilité d'un secteur patrimonial et avantages du revenu locatif diversifié. La réputation du quartier et sa localisation stratégique dans la Capitale-Nationale en font une option solide pour les investisseurs immobiliers.