Marché des duplex à Magog
Prix moyen de 403 400 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des duplex à Magog
Prix moyen de 403 400 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Magog
Nichée au bord du magnifique lac Memphrémagog en Estrie, Magog combine charme patrimonial et dynamisme contemporain. Cette ville au riche passé industriel textile attire aujourd'hui une clientèle diversifiée, notamment pour son marché de duplex qui se distingue par son accessibilité et son potentiel d'investissement locatif.
Le parc immobilier de duplex à Magog reflète l'évolution architecturale de la ville, des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions récentes plus modernes. Les investisseurs apprécient la mixité des styles et des configurations, offrant des opportunités tant pour le revenu locatif que pour l'occupation propriétaire-locataire.
À 403 400 $ en moyenne, le marché des duplex à Magog combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 20 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 47 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Magog bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers Sherbrooke et Montréal. Les différents secteurs résidentiels, du centre-ville animé aux zones plus paisibles en périphérie, offrent une variété d'ambiances pour tous les profils d'acheteurs.
La qualité de vie magogoise s'articule autour du lac, des montagnes environnantes et d'une scène culturelle dynamique. Les services de proximité, commerces locaux, établissements d'enseignement et installations récréatives, notamment le parc de la Pointe Merry, contribuent à l'attrait résidentiel croissant de cette destination prisée des Cantons-de-l'Est.
Autres types de propriétés à Magog
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Magog
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 403 400 $ et un recul de 21 %, le marché des duplex à Magog offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 20 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Le délai moyen de 47 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Magog ?
Magog séduit par sa position privilégiée sur les rives du lac Memphrémagog et son riche patrimoine textile. Cette ville estrienne offre un cadre de vie exceptionnel où nature et culture se rencontrent, avec une économie diversifiée et une qualité de vie recherchée. Son histoire industrielle s'harmonise aujourd'hui avec un dynamisme touristique unique.
Bien desservie par les routes principales et située à proximité de Sherbrooke, Magog bénéficie d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces variés. Le marché des duplex affiche un prix moyen de {avg_price}, avec {sales_count} transactions et un délai de vente de {days_on_market} jours, témoignant d'un marché stable.
Investir dans l'immobilier à Magog
Magog représente une opportunité d'investissement intéressante pour les duplex, avec un prix moyen de 403 400 $. Le délai de vente de 47 jours et un ratio de 101 du prix demandé reflètent un marché stable.
Les avantages d'investir à Magog :
- •Ville touristique en Estrie offrant un potentiel locatif attractif
- •Proximité du lac Memphrémagog attirant résidents et vacanciers
- •Demande locative soutenue grâce à l'attractivité régionale
- •Infrastructure développée favorisant la qualité de vie
- •Marché des duplex accessible pour investisseurs stratégiques
Avec 20 transactions récentes, le marché des duplex à Magog offre des perspectives intéressantes. Le cadre naturel exceptionnel et l'économie touristique créent des conditions favorables pour générer des revenus locatifs durables.