Marché des quadruplex à Magog
Prix moyen de 850 685 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Magog
Prix moyen de 850 685 $. 13 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Magog
Magog, ville dynamique de l'Estrie située aux abords du magnifique lac Memphrémagog, possède un riche patrimoine industriel textile et s'est transformée en destination touristique prisée. Le marché des quadruplex y reflète cette attractivité croissante, attirant investisseurs avisés et propriétaires-occupants cherchant à générer des revenus locatifs dans un cadre enchanteur.
Les quadruplex magogois se distinguent par leur diversité architecturale, allant de bâtiments patrimoniaux rénovés du centre-ville aux constructions récentes dans les secteurs résidentiels. Ces immeubles offrent généralement des logements spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à la demande locative soutenue par les travailleurs, étudiants et villégiateurs de la région.
À 850 685 $ en moyenne, Magog s'impose comme un secteur d'exception pour les quadruplex. Le marché a généré 13 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 58 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Stratégiquement positionnée entre Sherbrooke et la frontière américaine via l'autoroute 55, Magog bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son caractère champêtre. Les différents secteurs de la ville, du centre historique animé aux quartiers résidentiels tranquilles près des montagnes, offrent des opportunités d'investissement variées pour tous les profils.
La qualité de vie exceptionnelle à Magog combine nature omniprésente, activités récréotouristiques quatre saisons et services complets de proximité. Les quadruplex situés près du Marais de la Rivière-aux-Cerises ou à distance de marche des commerces de la rue Principale permettent aux propriétaires de profiter pleinement du dynamisme culturel et économique de cette ville estrienne prisée.
Autres types de propriétés à Magog
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Magog
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 850 685 $ et un recul de 51 %, le marché des quadruplex à Magog offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 13 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 58 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Magog ?
Magog séduit par son cadre naturel exceptionnel en bordure du lac Memphrémagog et sa riche histoire industrielle textile. Cette ville de l'Estrie offre une qualité de vie enviable, combinant patrimoine architectural, dynamisme culturel et proximité avec la nature, attirant familles et investisseurs.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 10, Magog assure un accès rapide à Sherbrooke et Montréal. La ville dispose d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé, commerces diversifiés et installations récréatives, favorisant un environnement urbain équilibré pour les résidents.
Investir dans l'immobilier à Magog
Le marché des quadruplex à Magog présente un prix moyen de 850 685 $, offrant des opportunités pour les investisseurs dans cette ville de l'Estrie. Avec 13 transactions et un délai moyen de 58 jours, le secteur témoigne d'une dynamique d'investissement locatif intéressante.
Les avantages d'investir à Magog :
- •Marché touristique soutenu grâce à la proximité du lac Memphrémagog
- •Potentiel locatif élevé avec une demande constante dans la région
- •Prix de vente atteignant 96 du prix demandé, reflétant la justesse du marché
- •Secteur résidentiel établi avec services et infrastructures développés
- •Économie diversifiée favorisant la stabilité locative à long terme
Les quadruplex à Magog représentent une option d'investissement solide dans l'Estrie, combinant attrait touristique et cadre de vie recherché. La stabilité du marché et les caractéristiques régionales créent un environnement favorable pour bâtir un portefeuille immobilier durable.