Marché des triplex à Magog
Prix moyen de 552 938 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des triplex à Magog
Prix moyen de 552 938 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les triplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Magog
Magog, ville située au bord du lac Memphrémagog en Estrie, possède un riche patrimoine historique lié à son développement industriel textile. Le marché des triplex y reflète cette évolution, offrant des opportunités d'investissement dans un cadre naturel exceptionnel. L'attrait touristique et la qualité de vie contribuent à la vitalité du secteur immobilier locatif.
Les triplex de Magog se distinguent par leur diversité architecturale, allant des bâtiments historiques rénovés aux constructions plus récentes. Ces immeubles de trois logements attirent les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables dans un environnement prisé. La demande pour ce type de propriété demeure soutenue grâce à la popularité croissante de la région.
À 552 938 $ en moyenne, Magog se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les triplex. L'activité s'élève à 8 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 46 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable via la route 112 et l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers Sherbrooke et Montréal. Les différents secteurs résidentiels offrent une proximité avec le centre-ville et les berges du lac. Cette connectivité renforce l'attrait des triplex pour les propriétaires-occupants et les locataires.
Magog propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs, ses plages publiques et son animation culturelle dynamique. Les services de proximité, écoles et commerces locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. L'environnement naturel et les activités récréatives quatre saisons font de la ville un milieu de vie recherché.
Autres types de propriétés à Magog
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Magog
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 552 938 $ et un recul de 2 %, le marché des triplex à Magog offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 8 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 46 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Magog ?
Magog séduit par sa position privilégiée au bord du lac Memphrémagog et son cadre naturel exceptionnel en Estrie. Cette ville touristique offre une qualité de vie remarquable, alliant patrimoine historique et dynamisme culturel, avec une atmosphère accueillante propice aux familles comme aux investisseurs.
Les infrastructures complètes incluent écoles, services de santé et commerces de proximité. L'accès rapide à l'autoroute 55 facilite les déplacements vers Sherbrooke et Montréal, tandis que les nombreux parcs, sentiers récréotouristiques et activités nautiques enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Magog
Le marché des triplex à Magog présente des opportunités d'investissement intéressantes pour les investisseurs avertis. Avec un prix moyen de 552 938 $ et un délai de vente de 46 jours, le secteur offre un équilibre entre qualité de vie et potentiel locatif.
Les avantages d'investir à Magog :
- •Ville touristique en Estrie garantissant une demande locative soutenue toute l'année
- •Proximité du lac Memphrémagog attirant résidents permanents et saisonniers
- •Marché avec un ratio prix-demandé de 99, témoignant d'un positionnement réaliste
- •Économie diversifiée combinant tourisme, commerces et services régionaux
- •Accès facile aux grands centres via l'autoroute 10 favorisant l'attractivité résidentielle
Les triplex à Magog représentent une option d'investissement stratégique dans une ville en pleine effervescence. Le cadre enchanteur de cette municipalité estrienne, combiné à une infrastructure développée, assure un potentiel de rendement locatif durable pour les investisseurs immobiliers.