Marché des duplex à Lavaltrie
Prix moyen de 634 143 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des duplex à Lavaltrie
Prix moyen de 634 143 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les duplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Lavaltrie
Ville historique située dans la région de Lanaudière en bordure du fleuve Saint-Laurent, Lavaltrie bénéficie d'un riche patrimoine architectural et d'une atmosphère villageoise préservée. Le marché des duplex connaît une évolution marquée par une demande soutenue pour ce type de propriété générant des revenus locatifs.
Les duplex de Lavaltrie se distinguent par leur diversité architecturale, alliant bâtiments centenaires au cachet d'époque et constructions contemporaines aux normes modernes. Cette variété offre aux investisseurs et propriétaires-occupants un éventail de possibilités adaptées à différents budgets et projets immobiliers.
Le prix moyen des duplex s'établit à 634 143 $ à Lavaltrie, reflétant un secteur haut de gamme avec 7 ventes réalisées récemment.
Avec un délai de vente moyen de 43 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Lavaltrie profite d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute 40 et une proximité des centres urbains environnants. Les différents secteurs de la ville, du noyau villageois historique aux développements résidentiels plus récents, offrent des ambiances distinctes tout en conservant un caractère accessible et convivial.
La qualité de vie à Lavaltrie se caractérise par ses espaces verts, ses installations récréatives et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Les résidents bénéficient d'un cadre paisible combinant services de proximité essentiels et atmosphère champêtre, idéal pour les familles et investisseurs recherchant stabilité et tranquillité.
Autres types de propriétés à Lavaltrie
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Lavaltrie
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Lavaltrie s'établit à 634 143 $, en hausse de 11 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 7 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 43 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Lavaltrie ?
Lavaltrie séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de Lanaudière offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services, attirant les familles et investisseurs recherchant un environnement authentique.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 40, Lavaltrie garantit un accès rapide aux grands centres tout en préservant son caractère champêtre. Les écoles, parcs et commerces de proximité complètent une offre de services complète, rendant le quotidien agréable pour tous les résidents.
Investir dans l'immobilier à Lavaltrie
Le marché du duplex à Lavaltrie présente un contexte d'ajustement avec 7 transactions et un prix moyen de 634 143 $. Cette ville historique de Lanaudière offre un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés recherchant des opportunités.
Les avantages d'investir à Lavaltrie :
- •Ville établie en 1670, riche patrimoine historique et identité culturelle forte
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent favorisant l'attractivité résidentielle
- •Délai de vente moyen de 43 jours démontrant une liquidité acceptable
- •Prix atteignant 98 du prix demandé, indiquant un marché réaliste
- •Localisation stratégique dans Lanaudière facilitant l'accès aux services régionaux
Malgré un ajustement de 11 reflétant une normalisation du marché, Lavaltrie demeure une option viable pour les investisseurs en duplex. La combinaison d'un patrimoine distinct et d'une position géographique avantageuse soutient le potentiel locatif à long terme.