Marché des maisons unifamiliales à Lavaltrie
Prix moyen de 509 082 $. 193 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lavaltrie
Prix moyen de 509 082 $. 193 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lavaltrie
Ville historique de Lanaudière fondée en 1670, Lavaltrie se distingue par son riche patrimoine et sa position stratégique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche un dynamisme soutenu, alimenté par une demande constante pour ce secteur riverain recherché.
Le parc résidentiel de Lavaltrie offre une belle diversité de maisons unifamiliales, allant des cottages centenaires du noyau villageois aux constructions contemporaines des développements plus récents. Cette variété architecturale permet de répondre aux besoins de différents profils d'acheteurs cherchant authenticité ou modernité.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 509 082 $ à Lavaltrie, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 193 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 32 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située à proximité de l'autoroute 40, Lavaltrie offre un accès facilité vers Montréal et les régions environnantes. Les différents secteurs de la ville, du Vieux-Lavaltrie riverain aux quartiers résidentiels en expansion, proposent chacun leur ambiance distinctive tout en maintenant une excellente connectivité.
La qualité de vie à Lavaltrie repose sur un équilibre entre charme villageois et services modernes, avec écoles, commerces et installations récréatives à proximité. Le fleuve Saint-Laurent et les nombreux espaces verts contribuent à l'attrait grandissant de cette municipalité auprès des familles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Lavaltrie se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 124 ventes à un prix moyen de 473 688 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 31 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 55 ventes au prix moyen de 599 525 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 36 jours.
Avec 6 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 550 583 $. Le temps de vente moyen est de 47 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 5 ventes pour un prix moyen de 457 600 $, avec un délai de 27 jours.
Maison de plain-pied
124 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
55 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
6 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Lavaltrie
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Lavaltrie
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lavaltrie s'établit à 509 082 $, en hausse de 11 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 193 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 32 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Lavaltrie ?
Lavaltrie séduit par son riche patrimoine historique remontant au régime seigneurial et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de Lanaudière combine harmonieusement son caractère patrimonial avec un environnement naturel recherché, idéal pour les familles en quête d'authenticité.
Stratégiquement située à proximité des grands axes routiers, Lavaltrie offre un accès rapide aux centres urbains tout en préservant une atmosphère de villégiature. Les résidents profitent d'écoles, de services de proximité et d'installations récréatives diversifiées, parfaites pour un mode de vie équilibré entre tranquillité et commodités.
Investir dans l'immobilier à Lavaltrie
Lavaltrie présente un marché unifamilial dynamique avec un prix moyen de 509 082 $ et une croissance annuelle solide de 11. Les 193 transactions enregistrées témoignent d'une demande soutenue dans cette ville historique de Lanaudière.
Les avantages d'investir à Lavaltrie :
- •Proximité de Montréal et accès direct à l'autoroute 40 pour les navetteurs
- •Croissance démographique constante stimulant la demande résidentielle
- •Délai de vente rapide de 32 jours démontrant la liquidité du marché
- •Secteur riverain prisé le long du fleuve Saint-Laurent avec potentiel d'appréciation
- •Prix atteignant 100 du montant demandé, signe d'un marché équilibré
Le marché unifamilial de Lavaltrie offre un équilibre optimal entre accessibilité et potentiel de valorisation. La combinaison d'un emplacement stratégique en périphérie métropolitaine et d'une activité transactionnelle soutenue en fait une opportunité d'investissement attrayante pour 2025.