Marché des triplex à Lavaltrie
Prix moyen de 770 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des triplex à Lavaltrie
Prix moyen de 770 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Lavaltrie
Fondée en 1670, Lavaltrie est une ville historique de Lanaudière située sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent. Son riche patrimoine architectural et son caractère riverain en font un secteur prisé pour l'investissement en triplex. Le marché immobilier local témoigne d'un dynamisme remarquable et d'une demande soutenue pour les immeubles à revenus.
Les triplex de Lavaltrie se distinguent par leur diversité architecturale, allant des constructions centenaires restaurées aux bâtiments modernes. Ces immeubles à revenus offrent des configurations variées adaptées tant aux investisseurs expérimentés qu'aux propriétaires occupants. La qualité de construction et le cachet unique des propriétés constituent des atouts majeurs.
Le prix moyen des triplex s'établit à 770 833 $ à Lavaltrie, reflétant un secteur haut de gamme avec 6 ventes réalisées récemment.
Avec un délai de vente moyen de 34 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Lavaltrie bénéficie d'un accès routier privilégié via l'autoroute 40 et la route 138, facilitant les déplacements vers la métropole. La proximité du fleuve Saint-Laurent et le développement urbain équilibré créent un environnement recherché. Les secteurs résidentiels établis offrent une tranquillité appréciée des locataires et propriétaires.
La qualité de vie à Lavaltrie se distingue par son ambiance champêtre à proximité des services urbains essentiels. Les écoles, parcs et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Le caractère familial et la communauté dynamique renforcent l'attrait du secteur pour les investissements locatifs durables.
Autres types de propriétés à Lavaltrie
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Lavaltrie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 770 833 $ et un recul de 11 %, le marché des triplex à Lavaltrie offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 6 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 34 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Lavaltrie ?
Lavaltrie séduit par son riche patrimoine historique remontant au régime seigneurial et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de Lanaudière offre un environnement familial où se mêlent histoire, nature et tranquillité, idéal pour qui recherche authenticité et qualité de vie.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 40, Lavaltrie facilite les déplacements vers Montréal et les centres régionaux. Les familles apprécient les services de proximité, les écoles et les infrastructures récréatives qui assurent un quotidien agréable et pratique dans un environnement communautaire accueillant.
Investir dans l'immobilier à Lavaltrie
Le marché des triplex à Lavaltrie présente une croissance exceptionnelle de -11, témoignant d'un potentiel d'investissement remarquable. Avec un prix moyen de 770 833 $, cette ville de Lanaudière offre des opportunités attractives pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Lavaltrie :
- •Croissance immobilière soutenue avec une appréciation significative du capital investi
- •Délai de vente rapide de 34 jours démontrant une forte demande locative
- •Proximité de la route 138 facilitant l'accès aux grands centres urbains
- •Marché équilibré où les prix atteignent 100 du prix demandé
- •Ville historique en développement attirant de nouveaux résidents et locataires
Les triplex de Lavaltrie combinent rentabilité et potentiel d'appréciation dans un environnement en pleine expansion. Cette dynamique de marché, appuyée par 6 transactions récentes, positionne avantageusement les investisseurs pour des rendements durables à moyen et long terme.