Marché des quadruplex à Lavaltrie
Prix moyen de 535 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 101 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Lavaltrie
Prix moyen de 535 000 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 101 jours. Les quadruplex se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Lavaltrie
Lavaltrie, ville historique de Lanaudière fondée en 1670, conserve un riche patrimoine architectural témoignant de son passé seigneurial. Le marché des quadruplex y affiche une stabilité remarquable, attirant les investisseurs recherchant des propriétés à revenus dans un environnement patrimonial.
Les quadruplex de Lavaltrie se distinguent par leur architecture variée, allant des conversions de bâtiments centenaires aux constructions modernes. Ces immeubles à revenus offrent généralement des logements spacieux, prisés par les familles et les jeunes professionnels. La diversité du parc immobilier permet aux investisseurs de trouver des propriétés adaptées à différentes stratégies locatives.
Le prix moyen des quadruplex atteint 535 000 $ à Lavaltrie, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 2 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 101 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 92 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, Lavaltrie bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. Le territoire se divise entre le secteur patrimonial du Vieux-Lavaltrie et les développements résidentiels plus récents. Cette accessibilité stratégique constitue un atout majeur pour les locataires potentiels.
La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses berges aménagées, ses parcs riverains et son cadre champêtre. Les résidents profitent de services complets incluant écoles, commerces de proximité et installations sportives. L'ambiance paisible de Lavaltrie, combinée à sa proximité des grands centres, en fait un secteur prisé pour l'investissement locatif.
Autres types de propriétés à Lavaltrie
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Lavaltrie
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 535 000 $ et un recul de 2 %, le marché des quadruplex à Lavaltrie offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 2 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 101 jours et un ratio de 92 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Lavaltrie ?
Lavaltrie, ville historique fondée en 1670 sur les rives du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie paisible alliant patrimoine et nature. Son caractère champêtre et son accès privilégié au fleuve en font un milieu recherché pour les familles et investisseurs.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 40, Lavaltrie assure un accès rapide aux centres urbains tout en préservant sa tranquillité. Les services essentiels, écoles, commerces et espaces verts créent un environnement complet pour une qualité de vie optimale.
Investir dans l'immobilier à Lavaltrie
Le marché des quadruplex à Lavaltrie présente un prix moyen de 535 000 $, avec un délai de commercialisation de 101 jours. Cette ville de Lanaudière, forte de son patrimoine historique et de sa position stratégique le long du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre propice aux investissements locatifs.
Les avantages d'investir à Lavaltrie :
- •Ville historique en développement avec accès privilégié au fleuve
- •Proximité de la route 138 facilitant les déplacements régionaux
- •Milieu résidentiel recherché dans la région de Lanaudière
- •Cadre patrimonial attrayant pour locataires à long terme
- •Ratio prix-demandé de 92 démontrant un marché réaliste
L'investissement dans un quadruplex à Lavaltrie combine potentiel locatif et qualité de vie. La stabilité du marché et le caractère distinctif de cette municipalité en bordure du fleuve constituent des atouts solides pour bâtir un patrimoine immobilier durable.