Marché des duplex à Deux-Montagnes
Prix moyen de 585 058 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 78 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des duplex à Deux-Montagnes
Prix moyen de 585 058 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 78 jours. Les duplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Deux-Montagnes
Située dans les Laurentides sur les rives du lac des Deux Montagnes, Deux-Montagnes offre un cadre de vie paisible à proximité de la métropole. Le marché des duplex y affiche une stabilité rassurante, attirant investisseurs et propriétaires-occupants recherchant des revenus locatifs dans un environnement riverain.
Les duplex de Deux-Montagnes se déclinent en styles variés, des constructions récentes aux bâtiments plus anciens offrant du cachet patrimonial. Ces propriétés à revenus séduisent particulièrement ceux qui souhaitent habiter un logement tout en générant des revenus avec le second. L'architecture traditionnelle côtoie les concepts modernes dans plusieurs secteurs résidentiels.
Le prix moyen des duplex atteint 585 058 $ à Deux-Montagnes, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 7 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 78 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 640 et d'une gare de train de banlieue facilitant les déplacements vers Montréal. Les différents secteurs résidentiels offrent une proximité aux services essentiels tout en préservant une atmosphère de banlieue tranquille. La desserte en transport collectif constitue un atout majeur pour les locataires potentiels.
Deux-Montagnes propose une qualité de vie appréciable avec ses accès nautiques, ses parcs riverains et son ambiance communautaire conviviale. Les commerces de proximité, écoles et services de santé répondent aux besoins quotidiens des résidents. L'équilibre entre nature et commodités urbaines fait de cette ville un choix prisé pour l'investissement locatif.
Autres types de propriétés à Deux-Montagnes
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Deux-Montagnes
Prix, tendances et perspectives
À 585 058 $ en moyenne, le marché des duplex à Deux-Montagnes connaît une correction de 6 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 7 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 78 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
Estimez la valeur de votre propriété à Deux-Montagnes
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Deux-Montagnes ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Deux-Montagnes ?
Deux-Montagnes séduit par son cadre de vie exceptionnel en bordure du lac des Deux Montagnes. Cette ville des Laurentides combine charme résidentiel et tranquillité, offrant un environnement familial recherché. Son patrimoine naturel et son atmosphère accueillante en font un choix prisé pour l'investissement en duplex.
Située à proximité de l'autoroute 640 et desservie par le train de banlieue, Deux-Montagnes facilite les déplacements quotidiens. La ville propose écoles, commerces et services essentiels à distance de marche. Cette accessibilité combinée à un marché immobilier stable crée des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Investir dans l'immobilier à Deux-Montagnes
Le marché des duplex à Deux-Montagnes présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 585 058 $. La proximité du train de banlieue et les infrastructures locales soutiennent la demande locative.
Les avantages d'investir à Deux-Montagnes :
- •Accès direct au train de banlieue vers Montréal, atout majeur pour les locataires
- •Prix d'acquisition compétitifs comparativement aux secteurs limitrophes
- •Bassin de locataires stable grâce aux services municipaux établis
- •Délai de vente de 78 jours témoignant d'un marché actif
- •Rendements locatifs intéressants dans un environnement de banlieue recherché
Les duplex à Deux-Montagnes combinent accessibilité géographique et stabilité du marché locatif. Avec 7 transactions récentes et un ratio prix-demande de 99, le secteur offre un équilibre favorable pour les investisseurs.