Marché des quadruplex à Deux-Montagnes
Prix moyen de 1 255 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les quadruplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Deux-Montagnes
Prix moyen de 1 255 000 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 91 jours. Les quadruplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Deux-Montagnes
Deux-Montagnes, ville des Laurentides située en bordure du lac éponyme, bénéficie d'une riche histoire remontant à l'époque de la seigneurie du Lac-des-Deux-Montagnes. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs grâce à un équilibre recherché entre qualité de vie résidentielle et rendement locatif stable.
Le parc immobilier de quadruplex offre une diversité intéressante, allant des bâtiments plus anciens au cachet patrimonial aux constructions récentes mieux adaptées aux normes actuelles. Ces immeubles de quatre logements représentent une option prisée pour l'investissement locatif dans un secteur résidentiel bien établi.
Le prix moyen des quadruplex culmine à 1 255 000 $ à Deux-Montagnes, un positionnement de prestige. On comptabilise 4 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 91 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville profite d'une accessibilité remarquable grâce au train de banlieue de la ligne Deux-Montagnes qui facilite les déplacements vers Montréal. Les principaux axes routiers et la proximité de l'autoroute renforcent l'attrait de ce secteur pour les locataires comme pour les propriétaires investisseurs.
Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable avec accès au lac, parcs et espaces verts qui caractérisent la municipalité. La présence de services de proximité, d'établissements scolaires et de commerces locaux contribue à maintenir une forte demande locative dans ce secteur recherché des Basses-Laurentides.
Autres types de propriétés à Deux-Montagnes
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Deux-Montagnes
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 1 255 000 $ et une hausse de 9 %, le marché des quadruplex à Deux-Montagnes poursuit sa progression régulière.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 91 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Deux-Montagnes ?
Deux-Montagnes offre un cadre de vie paisible en bordure du lac des Deux Montagnes, combinant charme naturel et proximité des services urbains. Son histoire riche et son développement résidentiel équilibré en font un choix privilégié pour les familles et investisseurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 640 et au réseau de transport en commun exo, facilitant les déplacements vers Montréal. Les écoles, parcs et commerces de proximité assurent une qualité de vie exceptionnelle pour les résidents de tous âges.
Investir dans l'immobilier à Deux-Montagnes
Le marché des quadruplex à Deux-Montagnes présente un prix moyen de 1 255 000 $, offrant des opportunités pour investisseurs avisés. Avec 4 transactions et un délai de vente de 91 jours, ce segment immobilier démontre une activité mesurée mais stable.
Les avantages d'investir à Deux-Montagnes :
- •Croissance annuelle de 9 témoignant d'une valorisation progressive du secteur
- •Proximité du train de banlieue facilitant la location aux navetteurs vers Montréal
- •Prix de vente atteignant 99 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Demande locative soutenue grâce à l'accessibilité des transports en commun
- •Potentiel de revenus multiples avec quatre unités de logement
Les quadruplex de Deux-Montagnes combinent stabilité du marché et perspectives de croissance modérée. La desserte ferroviaire et la qualité de vie en banlieue constituent des atouts majeurs pour générer des revenus locatifs durables.