Marché des triplex à Deux-Montagnes
Prix moyen de 863 714 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des triplex à Deux-Montagnes
Prix moyen de 863 714 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les triplex se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Deux-Montagnes
Située sur la rive nord du lac des Deux Montagnes dans les Laurentides, Deux-Montagnes se distingue par son riche patrimoine et son cadre naturel exceptionnel. Le marché des triplex y connaît une évolution notable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants cherchant des opportunités de revenus locatifs dans un environnement de qualité.
Les triplex de Deux-Montagnes se déclinent principalement en bâtiments de construction traditionnelle et en propriétés plus récentes offrant des configurations variées. Ces immeubles à revenus séduisent par leur potentiel locatif solide et leur architecture adaptée aux besoins des familles, combinant espaces généreux et aménagements fonctionnels pour maximiser la rentabilité.
Le prix moyen des triplex culmine à 863 714 $ à Deux-Montagnes, un positionnement de prestige. On comptabilise 7 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 33 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès privilégié grâce à la ligne de train de banlieue Exo2 et à la proximité de l'autoroute 640, facilitant les déplacements vers Montréal et Laval. Cette connectivité exceptionnelle valorise les investissements immobiliers et attire une clientèle locative stable recherchant un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité.
Deux-Montagnes offre une qualité de vie remarquable avec son accès au lac, ses nombreux parcs et ses services de proximité complets incluant écoles, commerces et installations récréatives. Le secteur séduit particulièrement les familles et jeunes professionnels, assurant aux propriétaires de triplex une demande locative soutenue et diversifiée tout au long de l'année.
Autres types de propriétés à Deux-Montagnes
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Deux-Montagnes
Prix, tendances et perspectives
À 863 714 $ en moyenne, le marché des triplex à Deux-Montagnes connaît une correction de 15 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 7 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 33 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Deux-Montagnes ?
Deux-Montagnes séduit par sa position privilégiée au bord du lac des Deux Montagnes et son cadre naturel enchanteur. Cette ville historique des Laurentides offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels pour les familles et investisseurs.
Parfaitement desservie par le train de banlieue qui relie Montréal en 45 minutes, Deux-Montagnes combine accessibilité et commodités locales complètes. Les écoles, commerces et installations récréatives à proximité en font un choix stratégique pour l'investissement en triplex, avec un marché affichant un délai de vente de seulement {dom} jours.
Investir dans l'immobilier à Deux-Montagnes
Le marché des triplex à Deux-Montagnes présente des occasions intéressantes avec un prix moyen de 863 714 $ et un délai de vente de 33 jours. Cette dynamique offre aux investisseurs un environnement propice à l'acquisition de propriétés à revenus multiples.
Les avantages d'investir à Deux-Montagnes :
- •Accès direct au réseau ferroviaire de la ligne Deux-Montagnes pour les locataires
- •Proximité des services et commerces du centre-ville favorisant la location
- •Marché locatif soutenu par la demande résidentielle des Laurentides
- •Stabilité d'un secteur établi avec infrastructure complète et mature
- •Potentiel de revenus multiples dans une ville bien desservie
Avec 7 transactions récentes, le marché démontre une activité mesurée permettant une analyse approfondie. Les triplex constituent une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier dans cette ville des Laurentides dotée d'excellentes connexions de transport.