Marché des maisons unifamiliales à Deux-Montagnes
Prix moyen de 542 469 $. 150 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Deux-Montagnes
Prix moyen de 542 469 $. 150 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Deux-Montagnes
Située sur les rives du lac des Deux Montagnes dans les Laurentides, Deux-Montagnes bénéficie d'un riche patrimoine historique remontant à l'époque de la Nouvelle-France. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité remarquable, porté par son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les grands centres urbains.
Le parc résidentiel unifamilial de Deux-Montagnes se distingue par sa grande diversité architecturale, allant des bungalows traditionnels aux cottages contemporains. Les propriétés riveraines et celles offrant des vues sur le lac sont particulièrement recherchées, tandis que les secteurs résidentiels établis proposent des maisons familiales spacieuses dans des environnements verdoyants.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 542 469 $ à Deux-Montagnes, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 150 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 24 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Deux-Montagnes profite d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute 640 et le service de train de banlieue exo ligne Deux-Montagnes. Cette excellente connectivité permet de rejoindre rapidement les pôles d'emploi de la région métropolitaine. Les différents secteurs résidentiels offrent chacun leur caractère distinctif tout en maintenant une atmosphère de banlieue paisible.
La qualité de vie à Deux-Montagnes repose sur un équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'écoles primaires et secondaires, de parcs municipaux ainsi que d'installations récréatives diversifiées. La proximité du lac favorise les activités nautiques et de plein air, faisant de cette ville une destination prisée des familles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Deux-Montagnes compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 75 ventes au prix moyen de 492 109 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 25 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 67 ventes à un prix moyen de 578 002 $. Le délai de vente moyen est de 25 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 8 ventes pour un prix moyen de 596 875 $, avec un délai de 11 jours.
Maison de plain-pied
75 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
67 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
8 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Deux-Montagnes
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Deux-Montagnes
Prix, tendances et perspectives
À 542 469 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Deux-Montagnes demeure stable avec une variation de 3 % sur un an.
L'activité transactionnelle atteint 150 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 24 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Deux-Montagnes ?
Deux-Montagnes séduit par son cadre de vie exceptionnel au bord du lac des Deux Montagnes. Cette ville des Laurentides offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine, avec un riche patrimoine et une communauté accueillante qui favorise la qualité de vie des familles.
Stratégiquement située avec un accès direct au train de banlieue exo, Deux-Montagnes facilite les déplacements vers Montréal. La ville dispose d'écoles, de services de proximité, de parcs riverains et d'infrastructures récréatives complètes qui répondent aux besoins quotidiens des résidents et valorisent l'investissement immobilier.
Investir dans l'immobilier à Deux-Montagnes
Le marché résidentiel de Deux-Montagnes présente des perspectives solides avec un prix moyen de 542 469 $ et une croissance annuelle de 3. Les 150 transactions enregistrées témoignent d'une demande soutenue pour les propriétés unifamiliales.
Les avantages d'investir à Deux-Montagnes :
- •Accessibilité routière favorisant les déplacements vers Montréal et les Laurentides
- •Délai de vente rapide de 24 jours démontrant l'attractivité du secteur
- •Proximité du lac des Deux Montagnes offrant un cadre de vie recherché
- •Croissance démographique continue stimulant la demande immobilière résidentielle
- •Ratio prix demandé de 101 reflétant un marché équilibré et prévisible
Deux-Montagnes combine qualité de vie en bordure du lac et développement urbain structuré, attirant familles et investisseurs. Cette ville des Laurentides offre un positionnement stratégique pour des investissements résidentiels durables et rentables.