Marché des duplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 376 801 $. 123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des duplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 376 801 $. 123 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les duplex se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Trois-Rivières
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, conjugue patrimoine historique et dynamisme urbain au cœur de la Mauricie. Le marché du duplex y affiche une vigueur remarquable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants séduits par son potentiel locatif et sa position stratégique entre Montréal et Québec.
Le parc de duplex trifluvien se distingue par sa diversité architecturale, allant des propriétés centenaires du secteur patrimonial aux constructions modernes des zones résidentielles périphériques. Cette offre variée répond aux besoins des investisseurs recherchant tant des projets de rénovation que des immeubles clés en main générant des revenus immédiats.
Le prix moyen des duplex s'établit à 376 801 $ à Trois-Rivières, reflétant un marché équilibré avec 123 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 28 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
L'accessibilité exceptionnelle de Trois-Rivières par l'autoroute 40 et le pont Laviolette facilite les déplacements régionaux et valorise les secteurs résidentiels. Les quartiers centraux comme le Cap-de-la-Madeleine et les zones périphériques offrent chacun des attraits distincts pour l'investissement en duplex, combinant proximité des services et tranquillité.
La ville offre une qualité de vie appréciable avec son université, ses institutions de santé et sa scène culturelle animée. Les secteurs résidentiels bénéficient d'écoles de quartier, de parcs riverains et d'une économie diversifiée qui soutient une demande locative stable pour les duplex.
Autres types de propriétés à Trois-Rivières
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Trois-Rivières
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Trois-Rivières affiche un prix moyen de 376 801 $, en augmentation de 4 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 123 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 28 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Trois-Rivières ?
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, offre un patrimoine historique exceptionnel avec son architecture préservée et sa riche tradition culturelle. Cette ville au confluent du fleuve Saint-Laurent propose une qualité de vie enviable, combinant charme patrimonial et dynamisme urbain, idéale pour investir dans un duplex.
Stratégiquement située entre Montréal et Québec, Trois-Rivières bénéficie d'une accessibilité remarquable via l'autoroute 40. La ville dispose d'infrastructures complètes incluant établissements d'enseignement, services de santé et commodités urbaines. Son marché immobilier affiche une croissance soutenue de {yoy_growth}, avec un prix moyen de {avg_price} pour les duplex.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rivières
Les duplex à Trois-Rivières représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 376 801 $ et une croissance annuelle de 4. Le marché affiche 123 transactions, témoignant d'un intérêt soutenu des investisseurs.
Les avantages d'investir à Trois-Rivières :
- •Rendements locatifs attractifs dans une ville universitaire en pleine croissance
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains du Québec
- •Délai de vente rapide de 28 jours facilitant la liquidité
- •Demande locative stable grâce à l'Université du Québec à Trois-Rivières
- •Ratio prix-demandé de 101 démontrant un marché équilibré
Deuxième plus ancienne ville francophone d'Amérique, Trois-Rivières combine patrimoine historique et développement moderne, créant un environnement favorable aux investissements immobiliers. La position stratégique entre Montréal et Québec renforce l'attractivité du marché des duplex pour les investisseurs avisés.