Marché des maisons unifamiliales à Trois-Rivières
Prix moyen de 420 293 $. 790 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 25 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Trois-Rivières
Prix moyen de 420 293 $. 790 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 25 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Trois-Rivières
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France et berceau historique de la Mauricie, rayonne par son patrimoine architectural remarquable et sa position stratégique au confluent du fleuve Saint-Laurent. Le marché des maisons unifamiliales y affiche une stabilité appréciable, attirant familles et investisseurs séduits par son cadre de vie équilibré.
Le parc résidentiel trifluvien propose une belle diversité de maisons unifamiliales, allant des propriétés centenaires du secteur patrimonial aux constructions contemporaines des nouveaux développements. Les bungalows et cottages dominent l'offre, répondant aux besoins variés des acheteurs en quête d'authenticité ou de modernité.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 420 293 $ à Trois-Rivières, reflétant un marché équilibré avec 790 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 25 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Les secteurs résidentiels s'étendent du centre-ville historique aux quartiers périphériques comme Cap-de-la-Madeleine et Pointe-du-Lac, offrant des ambiances distinctes. L'accessibilité remarquable via l'autoroute 40 et le réseau de transport en commun de la STTR facilite les déplacements quotidiens vers Montréal et Québec.
La qualité de vie trifluvienne s'illustre par ses nombreux parcs, son accès direct au fleuve et ses institutions culturelles reconnues comme le Musée québécois de culture populaire. Écoles réputées, hôpitaux modernes et commerces de proximité complètent une offre de services qui répond aux attentes des familles contemporaines.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Trois-Rivières se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 510 ventes à un prix moyen de 391 178 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 24 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 182 ventes au prix moyen de 503 408 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 29 jours.
Avec 76 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 437 370 $. Le temps de vente moyen est de 22 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 14 ventes pour un prix moyen de 387 607 $, avec un délai de 34 jours.
Maison de plain-pied
510 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
182 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
76 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
14 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Trois-Rivières
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Trois-Rivières
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Trois-Rivières affiche un prix moyen de 420 293 $, en augmentation de 6 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 790 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 25 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Trois-Rivières ?
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, conjugue patrimoine historique et dynamisme contemporain. Son positionnement stratégique au confluent du Saint-Maurice et du Saint-Laurent en fait un lieu de vie prisé, offrant un cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie enviable pour les familles.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes avec institutions d'enseignement supérieur, centres hospitaliers et réseaux de transport développés. Son accessibilité via l'autoroute 40 et la proximité des centres urbains majeurs, combinées à des services diversifiés, en font une destination résidentielle stratégique pour acquérir une propriété unifamiliale.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rivières
Le marché des maisons unifamiliales à Trois-Rivières présente des opportunités attrayantes avec un prix moyen de 420 293 $ et un délai de vente rapide de 25 jours. Cette ville historique de la Mauricie combine patrimoine culturel et accessibilité pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Trois-Rivières :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Liquidité intéressante avec 790 transactions annuelles enregistrées
- •Ratio prix/demandé de 101 démontrant un marché équilibré
- •Emplacement stratégique à mi-chemin entre Montréal et Québec
- •Infrastructure établie et patrimoine architectural reconnu
Trois-Rivières offre un marché unifamilial stable pour les investisseurs cherchant une alternative aux marchés surchauffés. La combinaison d'un patrimoine riche, d'infrastructures développées et d'une activité transactionnelle soutenue en fait une destination d'investissement pertinente en Mauricie.