Marché des quadruplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 638 296 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 638 296 $. 45 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les quadruplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Trois-Rivières
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France et berceau d'une riche histoire industrielle, offre aujourd'hui un marché immobilier de quadruplex particulièrement attractif. Située au confluent du fleuve Saint-Maurice et du Saint-Laurent, cette ville de la Mauricie combine patrimoine architectural et opportunités d'investissement locatif intéressantes.
Le parc de quadruplex trifluvien se distingue par sa diversité, allant des bâtiments centenaires rénovés du centre-ville aux constructions plus récentes des secteurs résidentiels en développement. Ces immeubles de rapport attirent particulièrement les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables dans un environnement urbain à taille humaine.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 638 296 $ à Trois-Rivières, reflétant un secteur haut de gamme avec 45 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 60 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à l'autoroute 40 qui la traverse, facilitant les déplacements vers Montréal et Québec. Les quartiers résidentiels offrent une excellente desserte en transport en commun, permettant aux locataires d'accéder aisément aux principaux pôles d'emploi et services urbains.
Trois-Rivières séduit par sa qualité de vie équilibrée, combinant services urbains complets et proximité de la nature mauricienne. La présence de l'Université du Québec à Trois-Rivières et de nombreux établissements d'enseignement assure une demande locative constante pour les quadruplex, particulièrement prisés par les étudiants et jeunes professionnels.
Autres types de propriétés à Trois-Rivières
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Trois-Rivières
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des quadruplex à Trois-Rivières s'établit à 638 296 $, en hausse de 71 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 45 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 60 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Trois-Rivières ?
Trois-Rivières, deuxième plus ancienne ville francophone d'Amérique du Nord fondée en 1634, offre un cadre de vie où patrimoine et modernité se côtoient. Son histoire industrielle et culturelle façonne une identité unique en Mauricie, attirant investisseurs et familles recherchant authenticité et qualité de vie.
Stratégiquement située entre Montréal et Québec, la ville bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'infrastructures complètes. Services éducatifs, de santé et commerciaux se conjuguent pour offrir un environnement pratique, idéal pour l'investissement en quadruplex dans un marché immobilier stable.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rivières
Le marché des quadruplex à Trois-Rivières présente un prix moyen de 638 296 $, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Avec 45 transactions et un délai de vente de 60 jours, le secteur démontre une dynamique d'investissement modérée.
Les avantages d'investir à Trois-Rivières :
- •Rendement locatif attractif grâce à quatre unités génératrices de revenus
- •Demande locative soutenue dans cette ville historique de la Mauricie
- •Prix de vente atteignant 100 du prix demandé, reflétant un marché réaliste
- •Diversification des risques avec plusieurs logements au sein d'un même immeuble
- •Accès facilité aux infrastructures et services municipaux établis
Les quadruplex de Trois-Rivières représentent une option d'investissement solide pour bâtir un patrimoine immobilier durable. Le positionnement stratégique de cette ville mauricienne, combiné à un marché immobilier accessible, favorise la rentabilité à long terme pour les investisseurs avisés.
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