Marché des triplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 473 548 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des triplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 473 548 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Trois-Rivières
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, se distingue par son riche patrimoine historique et sa position stratégique au confluent du fleuve Saint-Maurice et du Saint-Laurent. Le marché des triplex y connaît un dynamisme remarquable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans cette ville manufacturière reconvertie en pôle culturel et universitaire.
Les triplex trifluviens se déclinent principalement en immeubles centenaires du secteur historique et en constructions plus récentes des quartiers résidentiels. Ces propriétés à revenus offrent généralement des logements spacieux avec cachet d'époque ou commodités modernes, répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée incluant étudiants, familles et professionnels.
Le prix moyen des triplex s'établit à 473 548 $ à Trois-Rivières, reflétant un marché équilibré avec 52 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 48 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'un réseau routier bien développé avec l'autoroute 40 traversant son territoire et plusieurs ponts assurant la liaison entre les rives. Le réseau de transport en commun de la STTR dessert efficacement les principaux quartiers, facilitant l'accès aux campus universitaires et aux zones industrielles pour les locataires potentiels.
Trois-Rivières offre une qualité de vie appréciable avec son festival international de la poésie, ses institutions culturelles comme le Musée québécois de culture populaire, et ses nombreux parcs riverains. La présence de l'Université du Québec à Trois-Rivières garantit une demande locative soutenue, particulièrement avantageuse pour les propriétaires de triplex.
Autres types de propriétés à Trois-Rivières
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Trois-Rivières
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des triplex à Trois-Rivières s'établit à 473 548 $, en hausse de 50 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 52 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 48 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Trois-Rivières ?
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, allie un riche patrimoine historique à une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement stratégique au confluent du fleuve Saint-Maurice et du Saint-Laurent en fait un carrefour culturel et économique dynamique de la Mauricie.
La ville offre des infrastructures complètes avec l'Université du Québec à Trois-Rivières, des établissements de santé modernes et un réseau de transport accessible. Son centre-ville revitalisé, ses espaces verts et sa proximité avec Montréal et Québec en font un choix stratégique pour investir dans un triplex.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rivières
Les triplex de Trois-Rivières représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 473 548 $ et une croissance annuelle de 50. Le marché affiche 52 transactions, témoignant d'un intérêt soutenu pour ce type de propriété multigénérationnelle.
Les avantages d'investir à Trois-Rivières :
- •Rendement locatif optimisé grâce aux revenus de trois logements distincts
- •Marché en forte expansion dans la deuxième ville en importance de la Mauricie
- •Délai de vente rapide de 48 jours démontrant la liquidité du marché
- •Prix atteignant 100 du montant demandé, reflétant un marché équilibré
- •Proximité des institutions d'enseignement et du port assurant un bassin locatif stable
L'investissement dans un triplex à Trois-Rivières combine croissance du capital et revenus locatifs diversifiés. La vitalité économique de cette ville historique, fondée en 1634, offre un environnement favorable pour bâtir un patrimoine immobilier durable.