Marché des triplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 481 609 $. 55 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des triplex à Trois-Rivières
Prix moyen de 481 609 $. 55 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Trois-Rivières
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, se distingue par son riche patrimoine historique et sa position stratégique au confluent du fleuve Saint-Maurice et du Saint-Laurent. Le marché des triplex y connaît un dynamisme remarquable, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans cette ville manufacturière reconvertie en pôle culturel et universitaire.
Les triplex trifluviens se déclinent principalement en immeubles centenaires du secteur historique et en constructions plus récentes des quartiers résidentiels. Ces propriétés à revenus offrent généralement des logements spacieux avec cachet d'époque ou commodités modernes, répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée incluant étudiants, familles et professionnels.
Le prix moyen des triplex s'établit à 481 609 $ à Trois-Rivières, reflétant un marché équilibré avec 55 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 42 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La ville bénéficie d'un réseau routier bien développé avec l'autoroute 40 traversant son territoire et plusieurs ponts assurant la liaison entre les rives. Le réseau de transport en commun de la STTR dessert efficacement les principaux quartiers, facilitant l'accès aux campus universitaires et aux zones industrielles pour les locataires potentiels.
Trois-Rivières offre une qualité de vie appréciable avec son festival international de la poésie, ses institutions culturelles comme le Musée québécois de culture populaire, et ses nombreux parcs riverains. La présence de l'Université du Québec à Trois-Rivières garantit une demande locative soutenue, particulièrement avantageuse pour les propriétaires de triplex.
Autres types de propriétés à Trois-Rivières
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Trois-Rivières
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 481 609 $ et un recul de 1 %, le marché des triplex à Trois-Rivières offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 55 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 42 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Trois-Rivières ?
Trois-Rivières, deuxième ville fondée en Nouvelle-France en 1634, allie un riche patrimoine historique à une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement stratégique au confluent du fleuve Saint-Maurice et du Saint-Laurent en fait un carrefour culturel et économique dynamique de la Mauricie.
La ville offre des infrastructures complètes avec l'Université du Québec à Trois-Rivières, des établissements de santé modernes et un réseau de transport accessible. Son centre-ville revitalisé, ses espaces verts et sa proximité avec Montréal et Québec en font un choix stratégique pour investir dans un triplex.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rivières
Les triplex de Trois-Rivières représentent une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 481 609 $ et une croissance annuelle de -1. Le marché affiche 55 transactions, témoignant d'un intérêt soutenu pour ce type de propriété multigénérationnelle.
Les avantages d'investir à Trois-Rivières :
- •Rendement locatif optimisé grâce aux revenus de trois logements distincts
- •Marché en forte expansion dans la deuxième ville en importance de la Mauricie
- •Délai de vente rapide de 42 jours démontrant la liquidité du marché
- •Prix atteignant 100 du montant demandé, reflétant un marché équilibré
- •Proximité des institutions d'enseignement et du port assurant un bassin locatif stable
L'investissement dans un triplex à Trois-Rivières combine croissance du capital et revenus locatifs diversifiés. La vitalité économique de cette ville historique, fondée en 1634, offre un environnement favorable pour bâtir un patrimoine immobilier durable.
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