Marché des duplex à Coteau-du-Lac
Prix moyen de 385 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 196 jours. Les duplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des duplex à Coteau-du-Lac
Prix moyen de 385 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 196 jours. Les duplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Coteau-du-Lac
Coteau-du-Lac, municipalité historique de la Montérégie, possède un riche patrimoine militaire avec son lieu historique national du canal-de-Coteau-du-Lac, premier canal à écluses en Amérique du Nord. Le marché immobilier des duplex y affiche un profil résidentiel paisible, combinant charme patrimonial et proximité des grands axes routiers.
Le parc de duplex à Coteau-du-Lac se compose principalement de propriétés à revenus de conception traditionnelle, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Ces bâtiments bifamiliaux se distinguent par leur architecture variée, allant des constructions récentes aux propriétés plus établies rénovées avec soin.
Le prix moyen des duplex s'établit à 385 000 $ à Coteau-du-Lac, reflétant un marché équilibré avec 1 vente au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 196 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située en bordure du fleuve Saint-Laurent et à proximité de l'autoroute 20, Coteau-du-Lac bénéficie d'une accessibilité remarquable vers Montréal et la région métropolitaine. Les secteurs résidentiels offrent un cadre champêtre tout en demeurant bien connectés aux principaux pôles d'emploi et services régionaux.
La municipalité propose une qualité de vie exceptionnelle avec son cadre naturel, ses installations récréatives et sa marina. Les résidents profitent d'un environnement tranquille, d'écoles de proximité et d'une communauté dynamique, tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines des villes avoisinantes.
Autres types de propriétés à Coteau-du-Lac
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des duplex
à Coteau-du-Lac
Prix, tendances et perspectives
Le marché des duplex à Coteau-du-Lac affiche un prix moyen de 385 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 1 transaction sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 196 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Coteau-du-Lac ?
Coteau-du-Lac se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son site national abritant les vestiges du premier canal à écluses en Amérique du Nord. Cette petite municipalité offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, alliant charme historique et tranquillité recherchée par les familles.
Stratégiquement située entre Montréal et la frontière ontarienne, Coteau-du-Lac bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 20, facilitant les déplacements quotidiens. La municipalité propose des services essentiels de proximité, des écoles et des installations récréatives, tout en offrant un coût de vie avantageux comparé aux grands centres urbains.
Investir dans l'immobilier à Coteau-du-Lac
Coteau-du-Lac présente un marché de duplex établi avec un prix moyen de 385 000 $ et un délai de vente de 196 jours. La position stratégique près du fleuve Saint-Laurent favorise l'attrait locatif de cette municipalité historique.
Les avantages d'investir à Coteau-du-Lac :
- •Emplacement prisé en Montérégie avec accès au corridor autoroutier
- •Patrimoine historique attirant les visiteurs et résidents permanents
- •Prix de vente atteignant 96 du prix demandé
- •Marché stable propice à l'investissement locatif à long terme
- •Proximité du fleuve rehaussant l'attrait des propriétés
Les duplex à Coteau-du-Lac offrent une opportunité d'investissement solide dans un secteur paisible et bien situé. Le caractère patrimonial du lieu et la demande constante pour ce type de propriété créent des conditions favorables pour les investisseurs avisés.