Marché des quadruplex à Coteau-du-Lac
Prix moyen de 1 287 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Coteau-du-Lac
Prix moyen de 1 287 500 $. 2 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Coteau-du-Lac
Coteau-du-Lac, située en Montérégie, tire son nom de son emplacement historique près du fleuve Saint-Laurent. Ce secteur chargé d'histoire abrite notamment les vestiges d'un ancien canal et d'un fort militaire du XVIIIe siècle. Le marché des quadruplex y attire les investisseurs recherchant des opportunités dans un environnement patrimonial distinctif.
Les quadruplex de Coteau-du-Lac se composent principalement de bâtiments résidentiels offrant un bon potentiel locatif. Ces propriétés multi-logements présentent des configurations variées adaptées aux stratégies d'investissement immobilier. L'architecture locale reflète l'évolution résidentielle de cette municipalité riveraine.
Le prix moyen des quadruplex culmine à 1 287 500 $ à Coteau-du-Lac, un positionnement de prestige. On comptabilise 2 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 20 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié à la route transcanadienne, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ontario. Cette position stratégique le long du fleuve Saint-Laurent renforce l'attrait du secteur. La proximité des grands axes routiers constitue un avantage pour les propriétaires et locataires.
Coteau-du-Lac offre une qualité de vie paisible avec son cadre riverain et ses espaces naturels préservés. Le lieu historique national attire visiteurs et résidents sensibles au patrimoine. Les services municipaux et la tranquillité des lieux séduisent ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.
Autres types de propriétés à Coteau-du-Lac
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Coteau-du-Lac
Prix, tendances et perspectives
Le marché des quadruplex à Coteau-du-Lac affiche un prix moyen de 1 287 500 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 2 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 20 jours en moyenne, à 96 % du prix demandé. Un marché rapide mais où les prix restent proches des attentes.
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Pourquoi investir à Coteau-du-Lac ?
Coteau-du-Lac se distingue par son riche patrimoine historique, abritant le premier canal à écluses en Amérique du Nord et un lieu historique national. Cette municipalité de la Montérégie offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, conjuguant charme patrimonial et tranquillité.
Stratégiquement située le long de l'autoroute 20, Coteau-du-Lac bénéficie d'un accès rapide vers Montréal et l'Ontario. La municipalité propose des services de proximité essentiels, des écoles et des installations récréatives, offrant un équilibre idéal entre vie résidentielle paisible et accessibilité aux grands centres urbains.
Investir dans l'immobilier à Coteau-du-Lac
Le marché des quadruplex à Coteau-du-Lac présente un prix moyen de 1 287 500 $, reflétant un positionnement haut de gamme dans la région. Avec 2 transactions et un délai de vente de seulement 20 jours, le secteur témoigne d'une demande ciblée.
Les avantages d'investir à Coteau-du-Lac :
- •Proximité de l'autoroute 20 facilitant l'accès à Montréal et l'Ontario
- •Secteur historique avec le site du canal de Coteau-du-Lac attirant les visiteurs
- •Ratio prix-demandé de 96 démontrant un marché équilibré
- •Communauté riveraine prisée le long du fleuve Saint-Laurent
- •Potentiel locatif renforcé par la qualité de vie en milieu naturel
Les quadruplex à Coteau-du-Lac s'adressent aux investisseurs recherchant des actifs de qualité dans un environnement patrimonial et naturel. La liquidité rapide du marché et l'emplacement stratégique entre deux provinces renforcent l'attrait de ce type d'investissement immobilier.