Marché des triplex à Coteau-du-Lac
Prix moyen de 845 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des triplex à Coteau-du-Lac
Prix moyen de 845 000 $. 1 vente au cours des 12 derniers mois. Les triplex se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Coteau-du-Lac
Coteau-du-Lac, située en Montérégie sur les rives du fleuve Saint-Laurent, possède un riche patrimoine historique marqué par son ancien fort militaire du XVIIIe siècle et son premier canal à écluses au Canada. Le marché immobilier des triplex y reflète le caractère résidentiel paisible de cette municipalité riveraine, attirant les investisseurs recherchant des propriétés à revenus dans un cadre naturel exceptionnel.
Les triplex de Coteau-du-Lac offrent généralement des configurations variées adaptées aux besoins des investisseurs locaux. Ces immeubles à revenus se distinguent par leur potentiel locatif stable et leur proximité avec les attraits naturels du secteur. L'architecture résidentielle combine bâtiments traditionnels et constructions plus récentes, répondant à différents budgets d'investissement.
Le prix moyen des triplex culmine à 845 000 $ à Coteau-du-Lac, un positionnement de prestige. On comptabilise 1 vente au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en -8 jours, signe d'un marché extrêmement réactif. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié via la route 201 et la proximité de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Valleyfield et la région métropolitaine. Cette accessibilité routière représente un atout majeur pour les locataires potentiels recherchant un environnement paisible tout en conservant une mobilité régionale. Le caractère riverain du secteur ajoute une valeur distinctive aux propriétés.
La qualité de vie à Coteau-du-Lac repose sur son cadre champêtre et son accès au fleuve, incluant le lieu historique national du Canal-de-Coteau-du-Lac. Les services essentiels de proximité et les activités nautiques saisonnières enrichissent l'attrait résidentiel du secteur. Cette combinaison nature-histoire crée un environnement recherché par les locataires privilégiant la tranquillité riveraine.
Autres types de propriétés à Coteau-du-Lac
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des triplex
à Coteau-du-Lac
Prix, tendances et perspectives
Le marché des triplex à Coteau-du-Lac affiche un prix moyen de 845 000 $, en augmentation de 9 %. Une évolution maîtrisée qui rassure acheteurs et vendeurs.
Avec 1 transaction sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Un délai de vente moyen de -8 jour et un ratio de 100 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Coteau-du-Lac ?
Coteau-du-Lac séduit par son riche patrimoine historique, abritant le premier canal à écluses en Amérique du Nord et un lieu historique national. Cette municipalité riveraine offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité champêtre et proximité du fleuve Saint-Laurent, idéale pour les amateurs de nature et d'histoire.
Stratégiquement située en Montérégie, Coteau-du-Lac bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers reliant Montréal et l'Ontario. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens, tandis que la communauté dynamique favorise un environnement familial recherché pour l'investissement immobilier en triplex.
Investir dans l'immobilier à Coteau-du-Lac
Coteau-du-Lac présente des opportunités d'investissement locatif intéressantes avec un prix moyen de 845 000 $ pour les triplex. Le marché affiche une demande stable dans cette municipalité riveraine de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Coteau-du-Lac :
- •Positionnement stratégique entre Montréal et l'Ontario sur l'autoroute 20
- •Accès direct au fleuve Saint-Laurent et au patrimoine historique local
- •Cadre de vie recherché alliant tranquillité et proximité des services
- •Potentiel locatif soutenu par la proximité des pôles d'emploi régionaux
- •Marché immobilier accessible comparé aux grands centres urbains
L'investissement dans un triplex à Coteau-du-Lac combine rentabilité et qualité de vie. La localisation privilégiée de la municipalité, son accès autoroutier et son attrait naturel constituent des atouts durables pour la valorisation immobilière.