Marché immobilier à Chambly
Prix moyen de 377 517 $. 1551 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Chambly
Prix moyen de 377 517 $. 1551 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 29 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Chambly
Chambly, ville historique de la Montérégie établie sur les rives du bassin de Chambly, se distingue par son riche patrimoine dont le célèbre Fort Chambly érigé au dix-septième siècle. Ce secteur prisé affiche un marché immobilier dynamique, porté par une demande soutenue et une qualité de vie exceptionnelle. L'attrait patrimonial et la proximité de Montréal en font un lieu de résidence recherché.
Le parc immobilier de Chambly offre une belle diversité allant des propriétés ancestrales du Vieux-Chambly aux résidences contemporaines des quartiers récents. Les maisons unifamiliales dominent le marché, accompagnées de copropriétés et de jumelés répondant aux besoins variés des familles et jeunes professionnels. Cette mixité architecturale enrichit le caractère résidentiel de la ville.
Chambly offre un rapport qualité-prix intéressant pour les propriétés, avec un prix moyen de 377 517 $ et 1 551 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 29 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute et une desserte de transport collectif vers la métropole. Les différents secteurs résidentiels, du centre historique aux développements périphériques, offrent chacun leur ambiance distinctive. Cette accessibilité optimale contribue à l'attractivité constante du marché immobilier chamblyien.
Chambly séduit par sa qualité de vie remarquable, combinant nature riveraine, services complets et installations récréatives diversifiées. Les écoles, commerces de proximité et espaces verts aménagés répondent aux attentes des résidents. Le caractère patrimonial du Vieux-Chambly et les activités nautiques sur le Richelieu enrichissent l'expérience de vie quotidienne.
Comprendre les types de propriétés
À Chambly, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Segment prisé, les unifamiliales à Chambly se négocient à 703 164 $ en moyenne avec 302 ventes et un délai de 23 jours.
Les copropriétés à Chambly se positionnent à un prix moyen de 409 789 $, avec 164 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 30 jours et un ratio de 99 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les triplex à Chambly se négocient à 778 912 $ en moyenne avec 17 ventes et un délai de 67 jours.
Les duplex à Chambly affichent un prix moyen de 636 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 8 ventes. Le délai de vente de 12 jours et un ratio de 101 % soulignent la demande.
Segment prisé, les quadruplex à Chambly se négocient à 783 750 $ en moyenne avec 4 ventes et un délai de 21 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
302 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
164 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
17 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
8 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Chambly
Prix, tendances et perspectives
À 377 517 $ en moyenne, le marché immobilier à Chambly connaît une correction de 27 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 1 551 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 29 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
Estimez la valeur de votre propriété à Chambly
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Chambly ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Chambly ?
Chambly séduit par son riche patrimoine historique, marqué par le Fort-Chambly et le bassin de Chambly sur la rivière Richelieu. Cette ville de la Montérégie offre un cadre de vie enchanteur qui allie charme historique, secteurs résidentiels paisibles et proximité des rapides, créant une atmosphère unique recherchée par les familles.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 10 et desservie par plusieurs routes régionales, Chambly facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. La ville propose des services complets, incluant écoles, commerces de proximité et espaces verts, garantissant un quotidien agréable et pratique pour tous les résidents.
Investir dans l'immobilier à Chambly
Chambly se distingue comme destination d'investissement immobilier prisée avec un prix moyen de 377 517 $ et une croissance annuelle de -27. La proximité du bassin de Chambly et du fort historique renforce l'attractivité résidentielle du secteur.
Les avantages d'investir à Chambly :
- •Marché actif avec 1 551 transactions démontrant une liquidité soutenue
- •Délai de vente rapide de 29 jours témoignant d'une forte demande
- •Patrimoine historique unique avec le fort de Chambly attirant résidents et visiteurs
- •Proximité de Montréal via la route 112 facilitant les déplacements quotidiens
- •Cadre riverain recherché le long du Richelieu bonifiant la valeur immobilière
Les fondations historiques de Chambly, combinées à sa position stratégique en Montérégie, créent un environnement propice aux investissements durables. Le ratio prix-demande de 99 confirme un marché équilibré où les opportunités se concrétisent rapidement.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à Chambly et suivez son impact sur la valeur.