Marché immobilier à L'Île-Perrot
Prix moyen de 315 091 $. 432 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à L'Île-Perrot
Prix moyen de 315 091 $. 432 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à L'Île-Perrot
L'Île-Perrot, ville insulaire de la Montérégie située à l'ouest de Montréal, possède un riche patrimoine historique remontant à l'époque de la Nouvelle-France. Son marché immobilier affiche un dynamisme soutenu, attirant familles et professionnels recherchant la tranquillité insulaire à proximité de la métropole.
Le parc immobilier de L'Île-Perrot se caractérise par une belle diversité de propriétés. On y retrouve des maisons unifamiliales récentes, des cottages de style canadien, des condos modernes et quelques résidences patrimoniales. Cette variété répond aux besoins des premiers acheteurs comme des familles établies.
Avec un prix moyen de 315 091 $, les propriétés à L'Île-Perrot offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 432 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 43 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La ville bénéficie d'une position stratégique avec un accès direct à l'autoroute transcanadienne. Le pont de L'Île-Perrot facilite les déplacements vers Montréal et Vaudreuil-Dorion. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du bord de l'eau aux quartiers boisés.
L'Île-Perrot propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses berges accessible et son atmosphère paisible. Les résidents profitent de services de proximité complets, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que d'installations récréatives variées. Le caractère insulaire confère un sentiment unique de communauté.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de L'Île-Perrot comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à L'Île-Perrot atteignent un prix moyen de 562 385 $ avec 80 ventes. Le délai de vente de 42 jours et le ratio de 99 % traduisent un marché bien établi.
À 415 724 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à L'Île-Perrot avec 44 ventes et un délai de 45 jours.
Les triplex à L'Île-Perrot culminent à un prix moyen de 899 405 $ avec 5 ventes. Le délai de vente de 8 jours et un ratio de 100 % confirment le prestige de ce segment.
Avec un prix moyen de 506 375 $ et 4 ventes, les duplex à L'Île-Perrot occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 19 jours.
Les quadruplex à L'Île-Perrot affichent un prix moyen de 698 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 4 ventes. Le délai de vente de 68 jours et un ratio de 93 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
80 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
44 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à L'Île-Perrot
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à L'Île-Perrot s'établit à 315 091 $, en hausse de 102 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché totalise 432 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 43 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à L'Île-Perrot ?
L'Île-Perrot séduit par son caractère insulaire unique et son riche patrimoine historique. Fondée au XVIIe siècle, cette ville de la Montérégie offre un cadre de vie paisible où espaces verts et proximité du lac Saint-Louis créent un environnement exceptionnel pour les familles.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 20, L'Île-Perrot combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux grands centres urbains. La ville dispose d'écoles, de parcs et de services essentiels, offrant un équilibre idéal entre vie de banlieue et commodités modernes pour une qualité de vie optimale.
Investir dans l'immobilier à L'Île-Perrot
L'Île-Perrot représente une opportunité d'investissement attrayante avec un prix moyen de 315 091 $ et une croissance de 102. Le marché enregistre 432 transactions, témoignant d'un secteur actif et recherché.
Les avantages d'investir à L'Île-Perrot :
- •Localisation stratégique sur l'île offrant un cadre résidentiel prisé
- •Délai de vente rapide de 43 jours démontrant la forte demande
- •Diversité des types de propriétés disponibles pour tous les profils d'acheteurs
- •Proximité des infrastructures et services essentiels de la région
- •Potentiel de plus-value soutenu par la popularité grandissante du secteur
Les transactions atteignent 98 du prix demandé, confirmant un marché équilibré et prévisible. L'Île-Perrot s'impose comme un choix judicieux pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance en Montérégie.