Marché immobilier à Saint-Lambert
Prix moyen de 546 432 $. 1023 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Lambert
Prix moyen de 546 432 $. 1023 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Lambert
Nichée sur la Rive-Sud de Montréal, Saint-Lambert se distingue par son patrimoine architectural remarquable et son caractère résidentiel prisé. Fondée au XIXe siècle, cette ville de la Montérégie offre un marché immobilier dynamique qui attire familles et professionnels. Son cachet historique et sa proximité avec la métropole en font un secteur recherché.
Le parc immobilier de Saint-Lambert présente une diversité appréciable, alliant maisons patrimoniales centenaires et constructions contemporaines. Les propriétés unifamiliales côtoient des condos modernes et des duplex caractéristiques du secteur. Cette variété répond aux besoins d'une clientèle diversifiée, des jeunes acheteurs aux familles établies.
Avec un prix moyen de 546 432 $, les propriétés à Saint-Lambert reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 1 023 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 49 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité du pont Victoria et de la station de métro Longueuil. Les infrastructures de transport facilitent les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de la Rive-Sud. Cette connectivité renforce l'attrait du secteur pour les navetteurs et les professionnels.
Saint-Lambert offre une qualité de vie enviable avec ses parcs aménagés, son quartier commercial animé et ses institutions éducatives réputées. La vie culturelle et communautaire enrichit le quotidien des résidents. Les services de proximité, commerces et restaurants créent un milieu de vie complet et agréable.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Lambert comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 471 158 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Saint-Lambert avec 188 ventes et un délai de 47 jours.
Les unifamiliales à Saint-Lambert culminent à un prix moyen de 1 362 381 $ avec 135 ventes. Le délai de vente de 44 jours et un ratio de 99 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les triplex à Saint-Lambert atteignent 1 080 833 $ en moyenne avec 6 ventes et un délai de 119 jours.
Les duplex à Saint-Lambert culminent à un prix moyen de 1 006 000 $ avec 5 ventes. Le délai de vente de 107 jours et un ratio de 94 % confirment le prestige de ce segment.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Saint-Lambert atteignent 1 045 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 202 jours.
Marché par type de propriété
Copropriété
188 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
135 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Lambert
Prix, tendances et perspectives
À 546 432 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Lambert connaît une hausse significative de 28 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 1 023 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 49 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Lambert ?
Saint-Lambert séduit par son riche patrimoine historique et son architecture distinctive. Ville au charme résidentiel recherché, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses secteurs verdoyants et son ambiance de communauté établie, attirant familles et professionnels.
Stratégiquement située sur la Rive-Sud, Saint-Lambert bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux ponts Victoria et Champlain. Les résidents profitent d'écoles réputées, de commerces de proximité et d'un réseau de transport facilitant les déplacements vers Montréal et la région métropolitaine.
Investir dans l'immobilier à Saint-Lambert
Saint-Lambert se distingue comme un choix d'investissement privilégié avec un prix moyen de 546 432 $ et 1 023 transactions réalisées. Sa proximité du fleuve Saint-Laurent et son accès autoroutier en font un marché résidentiel recherché.
Les avantages d'investir à Saint-Lambert :
- •Emplacement stratégique sur la Rive-Sud avec accès rapide au centre-ville de Montréal
- •Quartiers résidentiels matures offrant stabilité et valorisation à long terme
- •Infrastructure complète incluant écoles, parcs et services de proximité
- •Marché actif avec un délai de vente moyen de 49 jours témoignant d'une forte demande
- •Diversité de propriétés patrimoniales et récentes attirant différents profils d'acheteurs
Le ratio prix-demande de 98 confirme un marché équilibré où les investisseurs bénéficient d'une bonne prévisibilité. Cette ville établie de la Montérégie offre un potentiel de rendement soutenu grâce à son cadre de vie prisé et sa situation géographique avantageuse.