Marché immobilier à Varennes
Prix moyen de 413 461 $. 591 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Varennes
Prix moyen de 413 461 $. 591 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Varennes
Varennes, ville historique de la Montérégie située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, conjugue patrimoine ancestral et développement résidentiel moderne. Fondée au dix-septième siècle, elle a su préserver son cachet distinctif tout en s'affirmant comme un marché immobilier attrayant pour les familles et les professionnels.
Le parc immobilier de Varennes présente une belle diversité, allant des maisons unifamiliales traditionnelles aux propriétés riveraines en passant par des condos et copropriétés récentes. Les résidences patrimoniales du Vieux-Varennes côtoient harmonieusement les développements contemporains, offrant des options variées pour tous les profils d'acheteurs.
Le marché des propriétés à Varennes affiche un prix moyen de 413 461 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 591 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 28 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Stratégiquement positionnée à proximité de Montréal, Varennes bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers la métropole. La ville offre également un réseau de transport en commun efficace et des quartiers résidentiels bien desservis par les services locaux.
La qualité de vie à Varennes repose sur un environnement familial serein, des écoles réputées et des espaces verts bordant le fleuve. Les résidents profitent d'une ambiance de petite ville conviviale tout en ayant accès aux commodités modernes, commerces de proximité et installations récréatives diversifiées.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Varennes comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Segment prisé, les unifamiliales à Varennes se négocient à 721 162 $ en moyenne avec 136 ventes et un délai de 21 jours.
Les copropriétés à Varennes se positionnent à un prix moyen de 389 798 $, avec 49 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 28 jours et un ratio de 100 % reflètent un segment équilibré.
Avec un prix moyen de 534 300 $ et 5 ventes, les duplex à Varennes occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 7 jours.
Les triplex à Varennes affichent un prix moyen de 748 133 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 3 ventes. Le délai de vente de 38 jours et un ratio de 98 % soulignent la demande.
Positionnées dans le haut de gamme, les quadruplex à Varennes atteignent 864 500 $ en moyenne avec 2 ventes et un délai de 197 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
136 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
49 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Varennes
Prix, tendances et perspectives
À 413 461 $ en moyenne, le marché immobilier à Varennes connaît une hausse significative de 34 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 591 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 28 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Varennes ?
Varennes séduit par son riche patrimoine historique remontant au XVIIe siècle et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette ville de la Montérégie combine harmonieusement histoire et modernité, offrant un environnement familial recherché à proximité de Montréal.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Varennes propose un accès rapide aux centres urbains tout en préservant une atmosphère de banlieue verdoyante. Les familles apprécient la qualité des services municipaux, les espaces récréatifs et la proximité des commerces essentiels pour un quotidien pratique.
Investir dans l'immobilier à Varennes
Varennes représente une opportunité stratégique avec un prix moyen de 413 461 $ et 591 transactions réalisées. Cette ville historique de la Montérégie combine patrimoine et proximité de Montréal, attirant familles et investisseurs.
Les avantages d'investir à Varennes :
- •Marché accessible comparé aux zones urbaines centrales de la métropole
- •Ventes rapides avec un délai moyen de 28 jours témoignant d'une forte demande
- •Position géographique stratégique le long du fleuve Saint-Laurent
- •Communauté établie avec infrastructures développées et services complets
- •Potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel prisé
Les prix atteignant 101 du prix demandé confirment un marché équilibré et prévisible. Le patrimoine historique de Varennes combiné à sa proximité des grands axes constitue un atout durable pour tout investisseur immobilier.