Marché des quadruplex à Val-Bélair
Prix moyen de 717 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois. Les quadruplex se vendent à 106% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Val-Bélair
Prix moyen de 717 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois. Les quadruplex se vendent à 106% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Val-Bélair
Val-Bélair, ancienne ville fusionnée à Québec en 2002, se distingue par son caractère résidentiel et son riche patrimoine historique. Le marché des quadruplex y connaît une croissance exceptionnelle de {yoy_growth}, attirant investisseurs et propriétaires-occupants dans ce secteur prisé de La Haute-Saint-Charles.
Le parc immobilier de Val-Bélair offre une belle diversité de propriétés à revenus, avec des quadruplex adaptés aux investisseurs recherchant rendement et stabilité. Ces immeubles à logements multiples s'intègrent harmonieusement dans les secteurs résidentiels établis, combinant rentabilité et qualité de vie pour les locataires.
Le marché des quadruplex à Val-Bélair s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 717 333 $. L'activité transactionnelle atteint 3 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de seulement 0 jours, le marché se caractérise par une rapidité exceptionnelle. Les acheteurs paient en moyenne 106 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Val-Bélair bénéficie d'une accessibilité optimale grâce au boulevard Valcartier et à la route de l'Aéroport, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le réseau de transport en commun du RTC dessert efficacement le secteur, un atout majeur pour les locataires de quadruplex.
La qualité de vie exceptionnelle de Val-Bélair repose sur ses nombreux parcs, écoles et commerces de proximité qui attirent familles et jeunes professionnels. Cette demande locative constante assure aux propriétaires de quadruplex des taux d'occupation élevés et une rentabilité durable dans ce secteur dynamique.
Autres types de propriétés à Val-Bélair
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Val-Bélair
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 717 333 $ et un recul de 7 %, le marché des quadruplex à Val-Bélair offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Un délai de vente moyen de 0 jour et un ratio de 106 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Val-Bélair ?
Val-Bélair, ancienne ville fusionnée à Québec en 2002, offre un cadre de vie paisible dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles. Ce secteur en développement combine l'atmosphère d'une communauté établie avec la proximité des services urbains, créant un environnement idéal pour les familles et les investisseurs immobiliers.
Stratégiquement situé au nord de la ville de Québec, Val-Bélair bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs et aux commodités essentielles. Les parcs, écoles et centres commerciaux à proximité facilitent le quotidien, tandis que le marché immobilier affiche une croissance remarquable de {yoy_growth}, témoignant de l'attrait croissant du secteur.
Investir dans l'immobilier à Val-Bélair
Val-Bélair présente un marché de quadruplex en forte expansion avec un prix moyen de 717 333 $ et une croissance annuelle remarquable de -7. Ce quartier de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles offre des opportunités d'investissement solides pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Val-Bélair :
- •Croissance exceptionnelle du marché témoignant d'une demande soutenue
- •Ratio prix-demandé de 106 démontrant un marché dynamique
- •Quartier résidentiel établi avec infrastructure de qualité
- •Potentiel de revenus locatifs élevés en secteur recherché
- •Accès facilité aux axes routiers majeurs de la région
L'acquisition d'un quadruplex à Val-Bélair représente une stratégie d'investissement prometteuse dans un secteur en pleine valorisation. La performance du marché et l'attractivité croissante du quartier constituent des atouts majeurs pour bâtir un portefeuille immobilier rentable.