Marché des triplex à Val-Bélair
Prix moyen de 767 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 3 jours. Les triplex se vendent à 110% du prix demandé.
Marché des triplex à Val-Bélair
Prix moyen de 767 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 3 jours. Les triplex se vendent à 110% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Val-Bélair
Val-Bélair, ancienne ville fusionnée à Québec en 2002, s'inscrit désormais dans l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles. Ce secteur résidentiel au caractère distinctif attire les investisseurs grâce à son dynamisme immobilier. Le marché des triplex y connaît une vitalité remarquable, reflétant l'attrait croissant pour ce type d'immeuble à revenus.
Le parc immobilier de Val-Bélair se compose principalement de propriétés unifamiliales et de multiplex. Les triplex représentent une option prisée pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables. Ces immeubles de trois logements offrent un équilibre intéressant entre gestion accessible et rentabilité.
Le marché des triplex à Val-Bélair s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 767 667 $. L'activité transactionnelle atteint 3 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de seulement 3 jours, le marché se caractérise par une rapidité exceptionnelle. Les acheteurs paient en moyenne 110 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Val-Bélair bénéficie d'un accès direct au boulevard Valcartier et à la route de l'Église, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le réseau de transport en commun RTC dessert efficacement le secteur. Cette accessibilité accrue valorise les propriétés à revenus du quartier.
Le secteur offre une qualité de vie appréciée avec ses espaces verts et ses services de proximité. Les familles locataires profitent d'écoles, de commerces et d'installations récréatives accessibles. Cette combinaison d'avantages renforce l'attractivité des triplex comme investissement durable à Val-Bélair.
Autres types de propriétés à Val-Bélair
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Val-Bélair
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 767 667 $ et un recul de 13 %, le marché des triplex à Val-Bélair offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Un délai de vente moyen de 3 jours et un ratio de 110 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Val-Bélair ?
Val-Bélair, ancienne municipalité fusionnée à Québec en 2002, offre un cadre de vie paisible aux portes de la capitale. Ce quartier de l'arrondissement de La Haute-Saint-Charles allie tranquillité résidentielle et proximité des services urbains, créant un équilibre idéal pour les familles et investisseurs.
Le secteur bénéficie d'un accès rapide au boulevard Pie-XI et aux principales artères menant au centre-ville de Québec. Les résidents profitent d'écoles, de parcs et de commerces de proximité, tout en conservant un environnement verdoyant. L'investissement en triplex y combine potentiel locatif et qualité de vie exceptionnelle.
Investir dans l'immobilier à Val-Bélair
Val-Bélair présente des opportunités d'investissement exceptionnelles pour les triplex avec un prix moyen de 767 667 $. La croissance remarquable de -13 et un délai de vente rapide de 3 jours témoignent d'un marché dynamique.
Les avantages d'investir à Val-Bélair :
- •Quartier résidentiel établi dans La Haute-Saint-Charles offrant stabilité et qualité de vie
- •Croissance soutenue du secteur favorisant l'appréciation du capital investi
- •Délai de vente rapide démontrant une forte demande locative et acquisitive
- •Ratio prix-demandé de 110 reflétant un marché compétitif et valorisant
- •Proximité des services et infrastructures essentielles pour attirer des locataires de qualité
L'investissement dans un triplex à Val-Bélair combine rendement locatif et appréciation du capital. Avec 3 transactions récentes, ce secteur de Québec s'affirme comme une destination prisée des investisseurs avisés.