Marché immobilier à Sillery
Prix moyen de 559 323 $. 459 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Marché immobilier à Sillery
Prix moyen de 559 323 $. 459 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les propriétés se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sillery
Ancien lieu de villégiature de la Nouvelle-France fondé au XVIIe siècle, Sillery se distingue par son riche patrimoine historique et architectural. Intégré à l'arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge depuis 2002, ce quartier prisé de Québec combine élégance résidentielle et cadre naturel exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent.
Le parc immobilier de Sillery offre une belle diversité de propriétés adaptées à différents besoins et budgets. Des maisons unifamiliales aux copropriétés modernes, en passant par quelques duplex et triplex recherchés, le secteur répond aux attentes d'une clientèle variée cherchant qualité de vie et prestige.
Le marché des propriétés à Sillery se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 559 323 $. Le secteur totalise 459 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 69 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Sillery bénéficie d'un accès direct au chemin Saint-Louis et au boulevard Laurier, assurant une excellente connexion au centre-ville de Québec. Le secteur est également bien desservi par le réseau de transport en commun du RTC, facilitant les déplacements quotidiens vers les principaux pôles d'emploi.
La qualité de vie exceptionnelle de Sillery repose sur ses espaces verts bordant le fleuve, ses institutions d'enseignement réputées et sa proximité des services. Le quartier offre un cadre paisible et résidentiel tout en demeurant à quelques minutes des commerces du secteur Sainte-Foy et du dynamisme urbain de la Capitale-Nationale.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Sillery se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Sillery culminent à un prix moyen de 1 026 220 $ avec 82 ventes. Le délai de vente de 47 jours et un ratio de 100 % confirment le prestige de ce segment.
Segment prisé, les copropriétés à Sillery se négocient à 730 883 $ en moyenne avec 56 ventes et un délai de 58 jours.
Les triplex à Sillery affichent un prix moyen de 741 400 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 5 ventes. Le délai de vente de 22 jours et un ratio de 101 % soulignent la demande.
Avec un prix moyen de 566 750 $ et 2 ventes, les duplex à Sillery occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 56 jours.
Les quadruplex à Sillery culminent à un prix moyen de 915 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 198 jours et un ratio de 92 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
82 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
56 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Triplex
5 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Sillery
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Sillery s'établit à 559 323 $, en hausse de 110 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 459 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 69 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sillery ?
Sillery se distingue par son riche patrimoine historique et son caractère résidentiel haut de gamme. Ancien site de villégiature prisé, ce quartier boisé offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses propriétés cossues, ses grandes artères bordées d'arbres matures et sa proximité du fleuve Saint-Laurent.
Le secteur bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville de Québec et aux grands axes routiers. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires réputés, de parcs riverains et de commerces de proximité, créant un environnement résidentiel complet et recherché.
Investir dans l'immobilier à Sillery
Sillery présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 559 323 $, reflétant la qualité exceptionnelle de ce quartier prisé. Le marché enregistre 459 transactions, témoignant d'une activité soutenue et d'un intérêt constant des acheteurs.
Les avantages d'investir à Sillery :
- •Quartier historique recherché offrant une forte valorisation à long terme
- •Diversité de propriétés de 1 026 220 $ à 566 750 $
- •Délai de vente de 69 jours démontrant une demande solide
- •Proximité du fleuve et des institutions d'enseignement supérieur
- •Prix atteignant 100 du montant demandé, confirmant la stabilité du marché
Le secteur combine patrimoine architectural, emplacement stratégique et services de qualité, créant un environnement propice à la valorisation immobilière. Avec 82 ventes de maisons unifamiliales, Sillery confirme son statut de destination privilégiée pour les investisseurs avisés.