Marché des copropriétés à Chutes-Montmorency
Prix moyen de 347 924 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Chutes-Montmorency
Prix moyen de 347 924 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 13 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Chutes-Montmorency
Le quartier Chutes-Montmorency, situé dans l'arrondissement de Beauport à Québec, tire son nom de la majestueuse chute Montmorency qui domine le paysage. Ce secteur prisé combine patrimoine naturel exceptionnel et dynamisme immobilier, attirant une clientèle variée à la recherche d'un cadre de vie unique près du fleuve Saint-Laurent.
Le parc immobilier de Chutes-Montmorency est principalement composé de copropriétés modernes et d'appartements en hauteur. Les maisons de ville et quelques lofts complètent l'offre, répondant aux besoins diversifiés des acheteurs qui privilégient la proximité des attraits naturels et urbains.
À 347 924 $ en moyenne, Chutes-Montmorency se distingue par l'accessibilité de son marché des copropriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 51 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 13 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio de 105 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Chutes-Montmorency bénéficie d'un accès privilégié au boulevard Sainte-Anne et à l'autoroute Félix-Leclerc, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Le transport en commun dessert efficacement le secteur, connectant résidents aux principaux pôles d'emploi et services.
La qualité de vie exceptionnelle se distingue par la proximité du parc de la Chute-Montmorency, destination touristique majeure offrant sentiers et panoramas. Les résidents profitent de services de proximité diversifiés, d'écoles et de commerces, dans un environnement naturel préservé en bordure du fleuve.
Autres types de propriétés à Chutes-Montmorency
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Chutes-Montmorency
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à Chutes-Montmorency s'établit à 347 924 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
On comptabilise 51 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Les propriétés trouvent preneur en 13 jours en moyenne, à 105 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Chutes-Montmorency ?
Chutes-Montmorency offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la majestueuse chute Montmorency, joyau naturel du secteur. Ce quartier de Beauport combine tranquillité résidentielle et patrimoine naturel remarquable, attirant familles et professionnels en quête d'un environnement paisible.
Le secteur bénéficie d'une accessibilité optimale avec l'avenue Royale et la proximité de l'autoroute 440. Les résidents profitent des services essentiels, des écoles de qualité et des commerces de proximité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Québec.
Investir dans l'immobilier à Chutes-Montmorency
Le marché des copropriétés à Chutes-Montmorency offre un excellent potentiel avec un prix moyen de 347 924 $ et une croissance de 1. Les 51 transactions récentes témoignent d'une demande soutenue dans ce quartier recherché de Beauport.
Les avantages d'investir à Chutes-Montmorency :
- •Proximité immédiate du parc de la Chute-Montmorency, attraction touristique majeure
- •Accessibilité rapide au centre-ville de Québec par l'avenue Royale
- •Délai de vente moyen de seulement 13 jours démontrant l'attractivité du secteur
- •Prix atteignant 105 du prix demandé, indicateur d'un marché solide
- •Quartier résidentiel paisible avec vue sur le fleuve Saint-Laurent
Investir dans une copropriété à Chutes-Montmorency combine qualité de vie exceptionnelle et potentiel de valorisation intéressant. La stabilité du marché et la localisation privilégiée en font un choix judicieux pour les investisseurs.