Marché des copropriétés à Charlesbourg
Prix moyen de 277 767 $. 302 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Charlesbourg
Prix moyen de 277 767 $. 302 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 10 jours. Les copropriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Charlesbourg
Charlesbourg, l'un des plus anciens arrondissements de Québec, se distingue par son patrimoine unique et son célèbre Trait-Carré, un plan d'urbanisme en forme d'étoile datant de la Nouvelle-France. Ce quartier historique attire aujourd'hui de nombreux acheteurs de copropriétés grâce à son caractère distinctif et son dynamisme immobilier soutenu.
Le parc de copropriétés à Charlesbourg se compose principalement d'appartements modernes, de maisons de ville et de quelques lofts. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs, des jeunes professionnels aux familles en quête d'un milieu de vie établi.
Charlesbourg présente un marché des copropriétés accessible, avec un prix moyen de 277 767 $ et 302 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 10 jours, confirmant un marché dynamique. Le ratio de 107 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Les secteurs comme Saint-Rodrigue, Orsainville et Notre-Dame-des-Laurentides offrent des prix variés selon l'emplacement. Charlesbourg bénéficie d'un excellent réseau routier avec la 1re Avenue et l'accès rapide aux autoroutes 73 et 40, facilitant les déplacements quotidiens.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux parcs, centres sportifs et commerces de proximité. Les écoles, bibliothèques et services publics complètent l'offre, faisant de Charlesbourg un milieu familial recherché dans la région de Québec.
Performance par secteur géographique
À Charlesbourg, 6 secteurs se distinguent par leur activité immobilière, chacun répondant à des profils d'acheteurs différents.
Saint-Rodrigue offre un accès au marché à 280 491 $ en moyenne, avec 116 transactions sur la période. Un secteur prisé des acheteurs soucieux de leur budget.
Avec un prix moyen de 218 223 $ et 57 transactions, Jésuites représente une option abordable pour s'établir dans le secteur.
Orsainville se positionne comme un secteur accessible avec un prix moyen de 339 313 $ et 39 transactions enregistrées. Ce quartier attire les premiers acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Saint-Rodrigue
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Jésuites
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Orsainville
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Bourg-Royal
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Saint-Charles-Borromée
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Notre-Dame-des-Laurentides
Secteur accessible aux premiers acheteurs
Autres types de propriétés à Charlesbourg
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Charlesbourg
Prix, tendances et perspectives
À 277 767 $ en moyenne, le marché des copropriétés à Charlesbourg demeure stable avec une variation de 2 % sur un an.
L'activité transactionnelle atteint 302 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Un délai de vente moyen de 10 jours et un ratio de 107 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Charlesbourg ?
Charlesbourg séduit par son patrimoine historique unique, notamment son célèbre trait carré datant de la Nouvelle-France, qui témoigne d'un riche passé colonial. Ce quartier familial de Québec offre un cadre de vie paisible alliant charme patrimonial et modernité, tout en conservant une identité distincte au sein de la capitale.
Idéalement situé, Charlesbourg bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 73, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur propose une offre complète de services avec écoles réputées, centres commerciaux, parcs récréatifs et installations sportives, répondant aux besoins des familles et jeunes professionnels.
Investir dans l'immobilier à Charlesbourg
Charlesbourg offre un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 277 767 $ pour les copropriétés. La croissance annuelle de 2 et 302 transactions témoignent d'un marché actif et en progression constante.
Les avantages d'investir à Charlesbourg :
- •Liquidité remarquable avec un délai de vente moyen de seulement 10 jours
- •Quartier historique doté d'infrastructures complètes et de services de proximité
- •Diversité des secteurs : de Jésuites abordable à Notre-Dame-des-Laurentides premium
- •Ratio prix/demandé de 107 démontrant une forte demande locative
- •Accès facile aux axes routiers et transport en commun favorisant la location
Le marché des copropriétés à Charlesbourg combine appréciation soutenue et rotation rapide des propriétés. Cette dynamique, soutenue par l'attrait du secteur historique et ses commodités, garantit un rendement intéressant pour les investisseurs avisés.