Marché des triplex à Charlesbourg
Prix moyen de 656 813 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les triplex se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des triplex à Charlesbourg
Prix moyen de 656 813 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 8 jours. Les triplex se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Charlesbourg
Charlesbourg, l'un des plus anciens secteurs de Québec, se distingue par son patrimoine historique unique et son tracé en étoile caractéristique datant du Régime français. Ce quartier dynamique combine charme patrimonial et modernité, attirant une clientèle variée. Le marché des triplex y affiche une belle vitalité avec une croissance annuelle de {yoy_growth}.
Le parc immobilier de Charlesbourg offre une diversité intéressante de triplex, allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions contemporaines. Ces immeubles de revenus attirent particulièrement les investisseurs recherchant des propriétés bien situées. Les triplex y offrent un excellent potentiel de rentabilité dans un environnement résidentiel établi.
Charlesbourg confirme son positionnement premium pour les triplex, avec un prix moyen de 656 813 $ et 16 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 8 jours, signe d'un marché extrêmement réactif. Le ratio de 104 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Charlesbourg regroupe plusieurs secteurs distincts comme Bourg-Royal, Notre-Dame-des-Laurentières et Orsainville, chacun avec son caractère propre. Le quartier bénéficie d'un excellent réseau routier incluant les boulevards Henri-Bourassa et Louis-XIV. L'accessibilité aux principales artères facilite les déplacements vers le centre-ville et la région métropolitaine.
Les résidents profitent d'une qualité de vie remarquable avec nombreux parcs, centres sportifs et commerces de proximité. Charlesbourg offre un réseau complet d'écoles primaires et secondaires ainsi que des services de santé accessibles. Le secteur combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, idéal pour les familles et investisseurs.
Performance par secteur géographique
À Charlesbourg, 6 secteurs se distinguent par leur activité immobilière, chacun répondant à des profils d'acheteurs différents.
Orsainville se distingue par un prix moyen de 626 250 $ et 4 transactions, témoignant de son attractivité.
Avec un prix moyen de 598 333 $ pour 3 transactions, Jésuites attire une clientèle variée à la recherche d'un quartier établi.
Saint-Rodrigue confirme son attrait avec un prix moyen de 753 000 $ et 3 transactions. Un secteur prisé par les familles et professionnels.
Orsainville
Secteur résidentiel établi
Jésuites
Secteur résidentiel établi
Saint-Rodrigue
Secteur résidentiel établi
Notre-Dame-des-Laurentides
Secteur résidentiel établi
Bourg-Royal
Secteur résidentiel établi
Saint-Charles-Borromée
Secteur résidentiel établi
Autres types de propriétés à Charlesbourg
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Charlesbourg
Prix, tendances et perspectives
À 656 813 $ en moyenne, le marché des triplex à Charlesbourg connaît une correction de 29 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 16 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Un délai de vente moyen de 8 jours et un ratio de 104 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Charlesbourg ?
Charlesbourg séduit par son patrimoine historique unique, notamment son trait carré d'origine française datant de 1665, qui confère au quartier une identité distinctive. Ce secteur familial allie charme patrimonial et tranquillité résidentielle, offrant une qualité de vie recherchée dans un environnement verdoyant.
Idéalement situé, Charlesbourg bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 73 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les régions avoisinantes. Le quartier dispose d'écoles réputées, de centres commerciaux diversifiés, de parcs récréatifs et d'un réseau de transport en commun efficace, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Investir dans l'immobilier à Charlesbourg
L'investissement en triplex à Charlesbourg offre un potentiel de rendement appréciable avec un prix moyen de 656 813 $. La croissance annuelle de -29 confirme l'attrait soutenu de ce secteur patrimonial établi.
Les avantages d'investir à Charlesbourg :
- •Revenus locatifs diversifiés grâce à trois logements distincts
- •Forte demande locative dans un quartier familial bien établi
- •Vente rapide en 8 jours démontrant l'intérêt des investisseurs
- •Prix atteignant 104 du prix demandé, signe d'un marché actif
- •Proximité des services et infrastructures valorisant les propriétés multifamiliales
Avec 16 transactions récentes, le marché des triplex à Charlesbourg démontre une activité régulière. Ce secteur historique offre un équilibre intéressant entre accessibilité et potentiel d'appréciation pour les investisseurs avisés.
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