Marché des quadruplex à Charlesbourg
Prix moyen de 738 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les quadruplex se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Charlesbourg
Prix moyen de 738 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les quadruplex se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Charlesbourg
Charlesbourg, l'un des plus anciens quartiers de Québec, se distingue par son tracé urbain en forme d'étoile unique en Amérique du Nord, héritage de la Nouvelle-France. Ce secteur historique attire aujourd'hui les investisseurs immobiliers recherchant des quadruplex dans un environnement établi et bien desservi.
Le parc immobilier de Charlesbourg offre une variété intéressante de quadruplex, allant des bâtiments patrimoniaux rénovés aux constructions récentes. Les propriétés à revenus y côtoient harmonieusement les résidences unifamiliales, créant un tissu urbain diversifié et dynamique.
Charlesbourg confirme son positionnement premium pour les quadruplex, avec un prix moyen de 738 833 $ et 6 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 49 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Les secteurs Notre-Dame-des-Laurentides, Orsainville et Bourg-Royal offrent chacun des profils distincts pour l'investissement locatif. L'accès aux axes routiers majeurs comme la route de l'Aéroport et le boulevard Henri-Bourassa facilite les déplacements vers l'ensemble de la région métropolitaine.
Charlesbourg bénéficie d'une infrastructure complète avec ses nombreux parcs, écoles et services de proximité. Le quartier combine avantageusement le charme historique, la proximité de la nature et les commodités urbaines, attirant locataires et investisseurs en quête de stabilité.
Performance par secteur géographique
À Charlesbourg, 4 secteurs se distinguent par leur activité immobilière, chacun répondant à des profils d'acheteurs différents.
Orsainville se distingue par un prix moyen de 799 000 $ et 2 transactions, témoignant de son attractivité.
Avec un prix moyen de 797 500 $ pour 2 transactions, Saint-Rodrigue s'impose comme un secteur recherché.
Jésuites affiche un prix moyen de 480 000 $ pour 1 transaction, un secteur familial au positionnement abordable.
Orsainville
Secteur résidentiel établi
Saint-Rodrigue
Secteur résidentiel établi
Jésuites
Secteur abordable et familial
Notre-Dame-des-Laurentides
Secteur résidentiel établi
Autres types de propriétés à Charlesbourg
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des quadruplex
à Charlesbourg
Prix, tendances et perspectives
À 738 833 $ en moyenne, le marché des quadruplex à Charlesbourg connaît une hausse significative de 20 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
On dénombre 6 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 49 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Charlesbourg ?
Charlesbourg se distingue par son patrimoine historique unique, notamment son célèbre trait carré datant du régime français. Ce quartier familial allie harmonieusement charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Québec avec ses parcs verdoyants et son architecture préservée.
Stratégiquement situé avec un accès direct aux axes autoroutiers Henri-IV et Félix-Leclerc, Charlesbourg facilite les déplacements quotidiens. Le secteur propose une gamme complète de services : écoles primaires et secondaires, centres commerciaux, installations sportives et réseau de transport en commun développé, répondant aux besoins des familles et investisseurs.
Investir dans l'immobilier à Charlesbourg
Le marché des quadruplex à Charlesbourg présente un prix moyen de 738 833 $, avec 6 transactions récentes. Ce secteur historique offre des opportunités dans un environnement établi et bien desservi.
Les avantages d'investir à Charlesbourg :
- •Quartier mature avec infrastructure complète et services de proximité
- •Délai de vente moyen de 49 jours témoignant d'un marché stable
- •Prix de vente atteignant 99 du prix demandé
- •Secteurs variés offrant des options d'investissement de 380 000$ à 815 000$
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès au centre-ville de Québec
L'investissement dans un quadruplex à Charlesbourg combine la stabilité d'un quartier établi avec un potentiel locatif solide. Les conditions actuelles du marché favorisent les investisseurs recherchant des actifs résidentiels dans un secteur bien structuré.
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