Marché des copropriétés à Maizerets
Prix moyen de 296 666 $. 29 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 16 jours. Les copropriétés se vendent à 106% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Maizerets
Prix moyen de 296 666 $. 29 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 16 jours. Les copropriétés se vendent à 106% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Maizerets
Maizerets, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, tire son nom du domaine Maizerets fondé au XVIIe siècle. Ce secteur patrimoine offre un cadre de vie recherché où le marché des copropriétés connaît une activité soutenue. L'authenticité du quartier attire acheteurs et investisseurs.
Le parc immobilier se compose principalement d'appartements en copropriété, complété par quelques maisons de ville. Cette diversité permet aux premiers acheteurs comme aux familles de trouver des options adaptées. Les immeubles résidentiels modernes côtoient des bâtiments patrimoniaux.
Maizerets présente un marché des copropriétés accessible, avec un prix moyen de 296 666 $ et 29 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 16 jours, confirmant un marché dynamique. À 106 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Maizerets bénéficie d'une localisation stratégique avec accès au boulevard Henri-Bourassa et à l'avenue D'Estimauville. Le réseau de transport en commun du RTC dessert efficacement le secteur. La proximité du centre-ville de Québec constitue un avantage majeur.
Le domaine de Maizerets et son arboretum offrent un espace vert exceptionnel aux résidents. Les services de proximité incluent écoles, commerces et installations récréatives. Ce quartier familial allie patrimoine historique et qualité de vie urbaine.
Autres types de propriétés à Maizerets
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Maizerets
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à Maizerets s'établit à 296 666 $, en recul de 15 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 29 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Les propriétés trouvent preneur en 16 jours en moyenne, à 106 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Maizerets ?
Maizerets séduit par son riche patrimoine historique, notamment le célèbre domaine Maizerets et ses jardins ancestraux. Ce quartier de La Cité-Limoilou offre un cadre de vie paisible où espaces verts et histoire se rencontrent harmonieusement, créant une ambiance unique à Québec.
Idéalement situé, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers et au réseau de transport en commun. Les résidents profitent de la proximité des services essentiels, écoles, commerces et installations récréatives, facilitant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Investir dans l'immobilier à Maizerets
Le quartier Maizerets offre des opportunités accessibles pour les investisseurs en copropriété, avec un prix moyen de 296 666 $ et un délai de vente rapide de 16 jours. La présence du domaine Maizerets et la proximité du fleuve enrichissent l'attrait du secteur.
Les avantages d'investir à Maizerets :
- •Marché de copropriétés abordable comparé aux autres quartiers centraux de Québec
- •Transactions rapides démontrant une demande soutenue avec 29 ventes récentes
- •Cadre de vie recherché près des espaces verts et du patrimoine historique
- •Excellent potentiel locatif grâce à la proximité des services et du transport
- •Secteur résidentiel établi dans l'arrondissement La Cité-Limoilou
Maizerets combine accessibilité financière et qualité de vie, attirant autant les premiers acheteurs que les investisseurs locatifs. Le ratio prix-demandé de 106 confirme un marché équilibré où les opportunités se concrétisent efficacement.