Marché des copropriétés à Maizerets
Prix moyen de 314 313 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Maizerets
Prix moyen de 314 313 $. 30 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 21 jours. Les copropriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Maizerets
Maizerets, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, tire son nom du domaine Maizerets fondé au XVIIe siècle. Ce secteur patrimoine offre un cadre de vie recherché où le marché des copropriétés connaît une activité soutenue. L'authenticité du quartier attire acheteurs et investisseurs.
Le parc immobilier se compose principalement d'appartements en copropriété, complété par quelques maisons de ville. Cette diversité permet aux premiers acheteurs comme aux familles de trouver des options adaptées. Les immeubles résidentiels modernes côtoient des bâtiments patrimoniaux.
Maizerets présente un marché des copropriétés accessible, avec un prix moyen de 314 313 $ et 30 ventes enregistrées sur 12 mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 21 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 105 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Maizerets bénéficie d'une localisation stratégique avec accès au boulevard Henri-Bourassa et à l'avenue D'Estimauville. Le réseau de transport en commun du RTC dessert efficacement le secteur. La proximité du centre-ville de Québec constitue un avantage majeur.
Le domaine de Maizerets et son arboretum offrent un espace vert exceptionnel aux résidents. Les services de proximité incluent écoles, commerces et installations récréatives. Ce quartier familial allie patrimoine historique et qualité de vie urbaine.
Autres types de propriétés à Maizerets
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Maizerets
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des copropriétés à Maizerets s'établit à 314 313 $, en recul de 45 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On comptabilise 30 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai moyen de 21 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 105 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Maizerets
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Maizerets ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Maizerets ?
Maizerets séduit par son riche patrimoine historique, notamment le célèbre domaine Maizerets et ses jardins ancestraux. Ce quartier de La Cité-Limoilou offre un cadre de vie paisible où espaces verts et histoire se rencontrent harmonieusement, créant une ambiance unique à Québec.
Idéalement situé, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers et au réseau de transport en commun. Les résidents profitent de la proximité des services essentiels, écoles, commerces et installations récréatives, facilitant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Investir dans l'immobilier à Maizerets
Le quartier Maizerets offre des opportunités accessibles pour les investisseurs en copropriété, avec un prix moyen de 314 313 $ et un délai de vente rapide de 21 jours. La présence du domaine Maizerets et la proximité du fleuve enrichissent l'attrait du secteur.
Les avantages d'investir à Maizerets :
- •Marché de copropriétés abordable comparé aux autres quartiers centraux de Québec
- •Transactions rapides démontrant une demande soutenue avec 30 ventes récentes
- •Cadre de vie recherché près des espaces verts et du patrimoine historique
- •Excellent potentiel locatif grâce à la proximité des services et du transport
- •Secteur résidentiel établi dans l'arrondissement La Cité-Limoilou
Maizerets combine accessibilité financière et qualité de vie, attirant autant les premiers acheteurs que les investisseurs locatifs. Le ratio prix-demandé de 105 confirme un marché équilibré où les opportunités se concrétisent efficacement.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à Maizerets et suivez son impact sur la valeur.