Marché des duplex à Maizerets
Prix moyen de 530 792 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les duplex se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des duplex à Maizerets
Prix moyen de 530 792 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les duplex se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des duplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des duplex à Maizerets
Maizerets, quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, tire son nom du domaine Maizerets fondé au XVIIe siècle par le Séminaire de Québec. Ce secteur prisé combine patrimoine architectural et modernité, attirant les acheteurs en quête d'authenticité. Le marché des duplex y affiche une croissance soutenue de {yoy_growth}.
Le parc immobilier de Maizerets se compose principalement de maisons unifamiliales, de duplex et de triplex caractéristiques des quartiers centraux de Québec. Les duplex représentent une option prisée pour les investisseurs et propriétaires-occupants cherchant un revenu d'appoint. L'architecture traditionnelle côtoie des constructions rénovées offrant confort moderne.
Maizerets présente un marché des duplex bien établi avec un prix moyen de 530 792 $ et 12 ventes enregistrées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 33 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 104 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Maizerets bénéficie d'un accès privilégié au centre-ville de Québec et aux principaux axes routiers comme la rue de la Canardière. Le réseau de transport en commun RTC dessert efficacement le quartier avec plusieurs lignes d'autobus. Le domaine Maizerets et ses vastes espaces verts constituent un attrait majeur pour les résidents.
La qualité de vie à Maizerets repose sur la proximité des commerces de la 18e Rue et des services de santé du secteur Limoilou. Le quartier compte plusieurs écoles primaires et secondaires répondant aux besoins des familles. Les parcs, dont le domaine Maizerets avec son arboretum, offrent un cadre naturel exceptionnel en plein cœur urbain.
Autres types de propriétés à Maizerets
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des duplex
à Maizerets
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des duplex à Maizerets s'établit à 530 792 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
On dénombre 12 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai moyen de 33 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 104 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Maizerets ?
Maizerets séduit par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre domaine Maizerets qui témoigne du passé seigneurial de la Nouvelle-France. Ce quartier résidentiel de La Cité-Limoilou offre un cadre de vie paisible où espaces verts et histoire se côtoient harmonieusement.
Idéalement situé, Maizerets bénéficie d'une excellente accessibilité aux services essentiels et aux commodités quotidiennes. La proximité du fleuve Saint-Laurent, des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs en fait un choix stratégique pour les familles et investisseurs recherchant qualité de vie et praticité.
Investir dans l'immobilier à Maizerets
Le marché du duplex à Maizerets affiche un prix moyen de 530 792 $ avec une croissance soutenue de 1. Les 12 transactions récentes témoignent d'un secteur attractif pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Maizerets :
- •Quartier patrimonial avec le domaine historique Maizerets valorisant l'immobilier
- •Proximité des services de l'arrondissement La Cité-Limoilou
- •Délai de vente rapide de 33 jours démontrant une forte demande
- •Prix atteignant 104 du prix demandé, signe d'un marché compétitif
- •Secteur résidentiel établi offrant stabilité et potentiel locatif
L'investissement dans un duplex à Maizerets combine patrimoine historique et performance financière solide. La demande soutenue et la croissance continue positionnent ce quartier comme un choix judicieux pour diversifier son portefeuille immobilier.