Marché des triplex à Maizerets
Prix moyen de 612 007 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les triplex se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des triplex à Maizerets
Prix moyen de 612 007 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les triplex se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des triplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des triplex à Maizerets
Maizerets est un quartier historique de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, reconnu pour son patrimoine exceptionnel et son domaine emblématique. Le marché immobilier des triplex y attire des investisseurs soucieux de combiner revenus locatifs et qualité de vie dans un secteur bien établi.
Les triplex de Maizerets reflètent l'architecture traditionnelle québécoise avec leurs logements répartis sur trois étages, souvent dotés d'escaliers extérieurs caractéristiques. Ces immeubles à revenus offrent une opportunité d'investissement prisée pour leur rentabilité et leur cachet patrimonial.
Maizerets confirme son positionnement premium pour les triplex, avec un prix moyen de 612 007 $ et 14 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 30 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 104 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Maizerets bénéficie d'un excellent accès au centre-ville de Québec et aux principaux axes routiers de la Capitale-Nationale. Le réseau de transport en commun dessert efficacement le quartier, facilitant les déplacements des résidents et locataires.
Le domaine de Maizerets constitue un attrait majeur avec ses espaces verts et son patrimoine historique exceptionnel. Le quartier offre commerces de proximité, écoles et services, garantissant une qualité de vie recherchée par les locataires potentiels.
Autres types de propriétés à Maizerets
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des triplex
à Maizerets
Prix, tendances et perspectives
À 612 007 $ en moyenne, le marché des triplex à Maizerets connaît une hausse significative de 16 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
On dénombre 14 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai moyen de 30 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 104 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Maizerets ?
Maizerets séduit par son riche patrimoine historique, notamment le domaine Maizerets et ses jardins ancestraux qui témoignent de l'histoire de Québec. Ce quartier résidentiel combine tranquillité et charme patrimonial, offrant un cadre de vie recherché dans l'arrondissement La Cité-Limoilou.
Stratégiquement situé, Maizerets bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, écoles et services essentiels. Sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent et les axes routiers majeurs facilite les déplacements, tandis que les espaces verts offrent un environnement familial attrayant pour les investisseurs en triplex.
Investir dans l'immobilier à Maizerets
L'acquisition d'un triplex à Maizerets représente une opportunité stratégique avec un prix moyen de 612 007 $. La croissance de 16 témoigne du dynamisme de ce secteur de La Cité-Limoilou.
Les avantages d'investir à Maizerets :
- •Revenus locatifs optimisés grâce aux trois unités de logement distinctes
- •Proximité du domaine Maizerets et des services de l'arrondissement prisés
- •Délai de vente rapide de 30 jours confirmant la demande soutenue
- •Quartier résidentiel établi avec des infrastructures de transport accessibles
- •Potentiel d'appréciation continue dans un marché en expansion
Le marché des triplex à Maizerets allie rentabilité immédiate et valorisation à long terme. Avec 14 transactions récentes et un ratio prix-demande de 104, ce quartier historique de Québec offre un environnement d'investissement stable et prometteur.
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