Marché des copropriétés à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 410 010 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les copropriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des copropriétés à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 410 010 $. 82 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les copropriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des copropriétés
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des copropriétés à Saint-Jean-Baptiste
Le quartier Saint-Jean-Baptiste, situé dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine architectural du XIXe siècle et son caractère historique unique. Ce secteur prisé offre un marché immobilier dynamique, notamment pour les copropriétés qui attirent une clientèle variée en quête d'authenticité urbaine.
Le parc immobilier se compose principalement d'appartements en copropriété aménagés dans des bâtiments patrimoniaux ou des immeubles récents. On retrouve également des maisons de ville recherchées et quelques lofts-studios convertis, offrant des options diversifiées pour les acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre en ville.
Le prix moyen des copropriétés s'établit à 410 010 $ à Saint-Jean-Baptiste, reflétant un marché équilibré avec 82 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 52 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Saint-Jean-Baptiste jouit d'une localisation privilégiée à proximité de la colline Parlementaire et du Vieux-Québec. Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun et d'un accès facile aux principales artères comme la Grande Allée et le boulevard René-Lévesque.
La qualité de vie urbaine se distingue par une offre culturelle exceptionnelle, des cafés et restaurants de quartier, ainsi que des commerces de proximité sur la rue Saint-Jean. Les espaces verts environnants et l'ambiance bohème contribuent au caractère recherché de ce secteur prisé de la capitale.
Autres types de propriétés à Saint-Jean-Baptiste
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des copropriétés
à Saint-Jean-Baptiste
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 410 010 $ et un recul de 9 %, le marché des copropriétés à Saint-Jean-Baptiste offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 82 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Le délai moyen de 52 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-Baptiste ?
Saint-Jean-Baptiste séduit par son caractère bohème et son architecture patrimoniale remarquable. Ce quartier historique, situé sur la colline Parlementaire, offre une atmosphère européenne unique avec ses rues animées, ses cafés et ses commerces de proximité. La qualité de vie y est exceptionnelle, combinant charme d'antan et dynamisme culturel.
L'emplacement stratégique du quartier constitue un atout majeur, à distance de marche du Vieux-Québec et des Plaines d'Abraham. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité aux services, avec commerces locaux, restaurants et institutions culturelles à proximité. Le transport en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements quotidiens.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Le quartier Saint-Jean-Baptiste offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 410 010 $ pour les copropriétés. Avec 82 transactions et un délai de vente de 52 jours, le marché démontre une activité soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-Baptiste :
- •Quartier historique recherché dans l'arrondissement La Cité-Limoilou
- •Croissance de -9 traduisant un intérêt croissant des acheteurs
- •Ratio prix/demandé de 101 reflétant un marché équilibré
- •Diversité des produits: appartements, maisons de ville et lofts disponibles
- •Proximité des services et du cœur de Québec favorisant la location
Les copropriétés du quartier Saint-Jean-Baptiste représentent un choix judicieux pour les investisseurs cherchant stabilité et potentiel. Le dynamisme du secteur, combiné à son cachet patrimonial, assure des perspectives favorables à moyen terme.