Marché des quadruplex à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 780 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des quadruplex à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 780 000 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les quadruplex se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des quadruplex
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des quadruplex à Saint-Jean-Baptiste
Saint-Jean-Baptiste, quartier historique de La Cité-Limoilou à Québec, se distingue par son riche patrimoine architectural du 19e siècle. Situé à l'extérieur des murs de la vieille ville, ce secteur prisé attire les investisseurs grâce à son caractère bohème et sa proximité du centre-ville.
Le parc immobilier de Saint-Jean-Baptiste se compose principalement de bâtiments résidentiels à revenus, dont des duplex, triplex et quadruplex. Ces immeubles d'époque offrent un potentiel d'investissement intéressant dans un cadre patrimonial recherché.
Le prix moyen des quadruplex s'établit à 780 000 $ à Saint-Jean-Baptiste, reflétant un secteur haut de gamme avec 3 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 79 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le quartier bénéficie d'une localisation stratégique entre la Grande Allée et le boulevard René-Lévesque. L'accessibilité est optimale avec plusieurs lignes de transport en commun et un réseau cyclable développé, facilitant les déplacements vers le Vieux-Québec et les quartiers adjacents.
Saint-Jean-Baptiste offre une qualité de vie urbaine animée avec ses nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Le parc des Braves, les écoles du secteur et la vie culturelle dynamique enrichissent l'expérience résidentielle et locative du quartier.
Autres types de propriétés à Saint-Jean-Baptiste
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des quadruplex
à Saint-Jean-Baptiste
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 780 000 $ et un recul de 16 %, le marché des quadruplex à Saint-Jean-Baptiste offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 3 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 79 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-Baptiste ?
Saint-Jean-Baptiste séduit par son patrimoine architectural exceptionnel et son animation culturelle constante. Berceau historique de la capitale, ce quartier bohème offre une qualité de vie unique avec ses rues animées, ses cafés et ses espaces verts accessibles à pied.
Idéalement situé au cœur de Québec, le quartier bénéficie d'une accessibilité remarquable aux services essentiels, commerces de proximité et institutions culturelles. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la proximité des grands axes urbains assure une connectivité optimale vers l'ensemble de la région.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Les quadruplex du quartier Saint-Jean-Baptiste représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un prix moyen de 780 000 $. La forte croissance de -16 et le délai de vente rapide de 79 jours confirment le dynamisme de ce marché patrimonial.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-Baptiste :
- •Quartier historique recherché au cœur de la Capitale-Nationale
- •Forte demande locative près de la Grande Allée et des Plaines d'Abraham
- •Valorisation soutenue avec un ratio prix-demandé de 96
- •Proximité des services, institutions et attraits culturels de la Haute-Ville
- •Potentiel de revenus multiples dans un secteur dense et prisé
L'emplacement stratégique de Saint-Jean-Baptiste dans La Cité-Limoilou assure une rentabilité durable pour les investisseurs avisés. Ce secteur combine charme patrimonial, infrastructure développée et demande locative constante, garantissant un investissement solide et prometteur.